Cenzorul verifică asociaţia la bloc

Locuinţele ANL sunt scoase la vânzare

Specialistul Click!, Mihai Mereuţă ne explică azi care sunt obligaţiile cenzorului în cadrul unei asociaţii de proprietari.

Cenzorul sau comisia de cenzori urmăreşte şi asigură respectarea legalităţii în administrarea bunurilor materiale şi a fondurilor financiare ale asociaţiei de proprietari.

Cenzorul sau comisia de cenzori a asociaţiei de proprietari are, în principal, următoarele atribuţii:    

a) Verifică legalitatea actelor şi documentelor, a hotărârilor, deciziilor, regulilor şi regulamentelor;    

b) Verifică execuţia bugetului de venituri/cheltuieli;    

c) Verifică gestiunea financiar-contabilă;    

d) Cel puţin o dată pe an, întocmeşte şi prezintă adunării generale rapoarte asupra activităţii sale şi asupra gestiunii asociaţiei, propunând măsuri.

Cenzorii trebuie să aibă cel puţin studii medii

Comisia de cenzori e formată dintr-un număr impar de membri, care trebuie să aibă cel puţin studii medii.

Dacă dintre membrii asociaţiei de proprietari nu se poate alege comisia de cenzori, atunci adunarea generală va mandata comitetul executiv pentru angajarea unui cenzor din afara asociaţiei de proprietari, persoană fizică ori juridică de specialitate, pe bază de contract sau convenţie de prestări de servicii.

Cinci etape de verificare

Principalele etape ale unei verificări sunt:

Documentarea;

Pregătirea şi organizarea verificării;

 Inventarierea practică, controlul scriptic;

 Perfectarea constatărilor, a măsurilor şi a actului de control;

Verificarea aplicării măsurilor stabilite ca urmare a controlului.