Eşti restanţier? Vei fi dat în judecată!

Asociaţia de proprietari poate da în judecată restanţierii care nu şi-au plătit datoriile timp de 90 de zile de la termenul stabilit. Mihai Mereuţă, specialistul Click!, ne spune care sunt paşii de acţionare în judecată.

Asociaţia recuperează datoriile prin obţinerea unui titlu executoriu şi executarea lui. Acesta constă în semnarea de către datornic a unei convenţii-angajament de plată. Dacă nu, singura soluţie e acţionarea datornicului în judecată.

Datoriile pot fi plătite de noul proprietar

Dacă restanţierul e blocat în altă localitate, i se trimite o somaţie la noua adresă. Dacă un locatar a rămas restanţier, iar apoi a vândut locuinţa, asociaţia încasează restanţele de la noul proprietar dacă acesta şi-a asumat obligaţia într-un act oficial.

Acţiunea se prescrie în 3 ani şi 3 luni

Datorită dispoziţiei legale speciale care condiţionează acţionarea numai după trecerea a minimum trei luni de întârziere a plăţii cheltuielilor de întreţinere, termenul devine de 3 ani şi 3 luni.