Mai puţin de un sfert din locuinţele noi aflate la vânzare în Bucureşti în 2010 au fost cumpărate

În studiul lansat la ediţia din iarnă a Târgului Îmobiliar Naţional tIMOn, se menţionează că faţă de anul 2007, când locuinţele se vindeau în proporţie de 95% din faza de proiect, în cele mai multe cazuri înainte chiar de obţinerea autorizaţiei de construire, în 2010 doar 5% din unităţile vândute se aflau într-o faza incipientă de construire, precizează Mediafax.

"Considerăm că procentajul de 95% din locuinţele noi vândute, finalizate sau aproape finalizate, se datorează printre altele neîncrederii cumpărătorilor că dezvoltatorul va livra locuinţele în termenul şi condiţiile contractate, dar şi nesiguranţei locului de muncă, factor decisiv pentru contractarea unui credit imobiliar", se menţionează în raport.

Autorii studiului consideră că din stocul de locuinţe existent la începutul anului, circa 3.000 de unităţi aveau real potenţial de vânzare, dar din cauza scăderii puterii de cumpărare, care a afectat cu bonitatea clienţilor în relaţiile cu băncile au vândut aproximativ 2.300 de locuinţe.

Estimările Real Time arată că de la începutul anului preţurile locuinţelor noi au scăzut cu aproximativ 15% faţă de 2009, ajungând la o medie de 1.158 de euro pe metru pătrat construit.

Studiul a fost prezentat în cadrul Târgul Imobiliar Naţional tIMOn, organizat la Bucureşti în perioada 2-5 decembrie.