Capitala detronează Cluj-Napoca! București este acum orașul cu cele mai scumpe apartamente din țară
Bucureștiul a preluat titlul de oraș cu cele mai scumpe apartamente din România, depășind Cluj-Napoca. Prețurile apartamentelor noi au crescut semnificativ, mai ales în sectoarele 1 și 2, în timp ce alte orașe mari rămân mult mai accesibile pentru cei care își doresc o locuință.
Cluj-Napoca nu mai deține titlul de cel mai scump oraș din România la capitolul imobiliare. În prezent, apartamentele noi din București, în special din sectoarele 1 și 2, se vând cu cele mai mari prețuri din țară. În sectorul 1, prețul mediu cerut pe metru pătrat ajunge la 4.192 euro, iar în sectorul 2 la 3.767 euro. În schibm, cele mai accesibile locuințe rămân în sectorul 5, potrivit datelor imobiliare.ro.
Creșteri mari în Capitală și diferențe între orașe
În ultimul an, prețurile apartamentelor noi din București au urcat cu 22%. În Cluj-Napoca, creșterea a fost mult mai moderată, de doar 6%, ceea ce arată că Bucureștiul recuperează rapid diferența acumulată de-a lungul anilor. De exemplu, în 2023, apartamentele din Cluj-Napoca se vindeau cu prețuri cu 60% mai mici decât cele din Capitală.
În alte orașe mari din România, valorile medii pe metru pătrat sunt: 2.683 de euro în Brașov, 2.141 de euro în Timișoara și 2.000 de euro în Constanța. Aceste cifre ilustrează diferențele importante dintre piețele imobiliare și creșterea accelerată din Capitală.
Percepția românilor despre achiziția unei locuințe
Datele arată că mulți români care nu dețin o locuință privesc achiziția ca pe un obstacol dificil. Aproximativ 25% consideră că nu vor putea cumpăra niciodată o proprietate, iar 12% nu sunt interesați să devină proprietari. În total, peste o treime dintre cei fără locuință proprie consideră că achiziția este dificilă sau nu reprezintă o prioritate. Această percepție reflectă presiunea prețurilor, costurile ridicate ale creditelor și veniturile încă limitate în comparație cu marile piețe europene, deși cultura proprietății rămâne puternică în România.
Prin urmare, creșterea rapidă a prețurilor din București arată că piața imobiliară din Capitală devine tot mai inaccesibilă pentru mulți români, în timp ce alte orașe rămân mai accesibile.
