Secretele pieței imobiliare din București. Ultimele prețuri ale apartamentele noi și sfaturi gratuite de la notari

Ce se întâmplă din punct de vedere imobiliar cu Bucureștiul, unde se construiește cel mai mult, cele mai căutate zone și bineînțeles prețurile la zi. Sunt întrebările la care s-au strâns să răspundă până pe 17 mai, la Palatul Parlamentului, cei mai mari 100 de dezvoltatori și agenți din domeniul imobiliar. Totul sub egida „Salonului Imobiliar București 2026”. În plus, în premieră, Camera Notarilor dă consultații gratuite,„cum să nu fii păcălit”.  

Cartierul Timpuri Noi este noul El Dorado imobiliar din București

Piața imobiliară în criză

În primele patru luni din 2026, peste 42.000 de apartamente au fost vândute la nivel național, cu 15% mai puține față de aceeași perioadă din 2025 și cel mai slab început de an din 2021 încoace. Doar în București, ultimele date ale INS, citate de tvrinfo.ro, arată că tranzacțiile cu apartamente au scăzut cu 13,4% față de aceeași perioadă din 2025. Iată principalele date le zi de pe piața imobiliară din București centralizate la Salonul Imobiliar de specialiști.

Salonul Imobiliar București 2026 a atras sute de bucureșteni

Care sunt prețurile în cele mai căutate cartiere noi

Pe primul loc se clasează zona Timpuri Noi (sectorul 4) unde cererea a făcut ca oferta să explodeze iar prețul mediu al locuințelor a ajuns în prezent la 2.755 de euro/metrul pătrat. Urmează Bucureștii Noi (sectorul 1) cu 2.312 euro/metrul pătrat, Dristor (sector 3) cu 2.250 euro/metrul pătrat și Drumul Taberei (sector 6) cu 1.975 euro/metrul pătrat.

Cum se prezintă însă prețurile medii ale locuințelor noi pe sectoare în mai 2026 arată o analiză imobiliare.ro. Cele mai scumpe locuințe noi sunt cele din sectorul 1-4.326 euro/metrul pătrat urmate de cele din sectorul 2-4.062 euro/metrul pătrat și sectorul 3-2.563 euro/metrul pătrat. Cele mai ieftine sunt în sectorul 6-2.384 euro/metrul pătrat și pe ultimele locuri locuințele noi din sectoarele 4 și 5, 2.374 euro/metru pătrat și respectiv 2.378 euro/metrul pătrat. 

Unde se construiesc cele mai multe locuințe

Cele mai multe ansambluri rezidențiale se ridică acum în sectorul 3, zona bulevardului Theodor Pallady, dar cele mai scumpe sunt în zona Pipera din sectorul 2. Cele mai puține se construiesc în sectorul 6, zona Militari dar cele mai ieftine se ridică în sectorul 4, zona Berceni.

-sector 2-zona Pipera se construiesc 1.080 apartamente la un preț mediu de 4.180 euro/metrul pătrat 

-sector 3-zona Pallady se construiesc 2.150 apoartamente, la un prețmediu de 1.996 euro/metrul pătrat 

-sector 4-zona Berceni se consturiesc 1000 de apartamente la un preț mediu de 1.900 euro/metrul pătrat 

-sector 6-zona Militari se construiesc 830 de apartamente la un preț mediu de 2.112 euro/metrul pătrat. 

Până acum, în 2026 în Capitală au fost construite 14.250 de locuințe, cele mai multe din România, dar cu mult mai puțin față de aceeași perioadă din 2025, scăderea fiind de aproximativ 26 la sută. Pe sectoare, situația ansamblurilor rezidențiale în construcție arată astfel: sectorul 1-2.350 apartamente; sectorul 2-3.550 de apartamente; sectorul 3-2.540 apartamente; sectorul 4-2.320 apartamente; sectorul 5-1.020 locuințe și în sfârșit sectorul 6-2.470.

Anca Melinte este unul dintre notarii care vor ajuta cu sfaturi bucureștenii

Camera Notarilor, sfaturi gratuite la Salonul Imobiliar

În premieră, la Salonul Imobiliar București, Camera Notarilor a venit cu cei mai buni specialiști pentru a da consultanță gratuită bucureștenilor și nu numai.

„Oricine poate veni să întrebe despre secretele unei tranzacții reușite, cum să nu fie păcălit, ce trebuie să știe înainte de a semna. În primul rând le spunem că indiferent de sfaturile și experințele rudelor, prietenilor sau oricărei persoane binevoitoare să consulte un specialist”, ne-a spus notarul Anca Melinte. Ea ne explică că notarul este un „doctor de situații juridice” și are un rol foarte important în respectarea legii și garantarea unei tranzacții corecte.

„Din ce în ce mai mulți clienți nu mai apelează la specialiști și își verifică dosarele prin ChatGPT. Dar trebuie să știe că nimic nu se compară în analiza spețelor diferite care pot apare cu expertiza unui notar. El are o mare răspunde pentru că după el nu mai este nimeni să tragă un semnal de alarmă juridic. Așa că veniți aici, la standul nostru unde gratuit vă ajutăm și vă răspundem”, spune sigură pe ea notarul.  

Ce trebuie să știți despre Târgul Imobiliar București

Târgul este deschis sâmbătă, 16 mai și duminică, 17 mai, între orele 10.00-18.00. Accesul la eveniment se face prin intrarea principală a Palatului Parlamentului, C1/colț cu Parcul Izvor. Accesul costă 25 de lei iar biletele se pot lua de la intrarea în târgul imobiliar