Cele mai bune oferte la credite pentru ''Prima Casă''! Topul celor mai ieftine împrumuturi

Dacă vrei să-ţi cumperi un apartament prin programul „Prima Casă”, iată care sunt, în prezent, cele mai avantajoase oferte ale băncilor. Jurnaliştii revistei Capital au întocmit un top al acestora şi îţi spun care sunt diferenţele de dobândă, ratele pe care ar trebui să le plăteşti, care este valoarea DAE dar şi cât te costă comsionul de cont curent.

Singurele împrumuturi cu care românii îşi pot cumpăra o locuinţă aducând un avans de doar 5% au rămas cele din programul „Prima Casă”, care beneficiază de garanţia statului. Avansul este, de altfel, principalul avantaj al unui astfel de credit, în condiţile în care ofertele de ipotecare standard în lei ale băncilor solicită un nivel de minimum 15%, în timp ce la varianta în euro e necesar un avans de cel puţin 25%. Mai reduse decât la creditele ipotecare standard sunt şi dobânzile, deşi diferenţele s-au mai atenuat faţă de anul trecut. Marele dezavantaj este însă suma maximă, limitată la echivalentul în lei a 57.000 de euro. Jurnaliştii revistei Capital au analizat oferta băncilor pentru o familie cu venituri totale de 4.800 lei, care doreşte să cumpere un apartament în valoare de 60.000 euro, construit la sfârşitul anilor ‘80 în Bucureşti, cu ajutorul unui credit „Prima Casă” în lei pe 25 de ani. 

Top 11 al celor mai ieftine împrumuturi

Rata lunară, chiar şi sub 1.500 de lei

Faţă de anul trecut, dobânda anuală efectivă s-a redus cu peste 2 puncte procentuale la majoritatea băncilor, clientul plătind acum, pentru achiziţionarea aceluiaşi apartament, rate chiar şi cu 300 de lei mai mici. În prezent, există bănci la care rata lunară de rambursat pentru achiziţionarea unei astfel de locuinţe se situează sub 1.500 lei. Restricţiile impuse de lege au făcut ca ofertele băncilor să fie aproape identice. Diferenţe mici există atât la nivelul dobânzilor percepute, cât şi la nivelul comisioanelor practicate. O analiză a costurilor a departajat CEC Bank, Alpha Bank, Banca Românească, Piraeus Bank, ING Bank şi BRD ca având cele ma bune oferte din piaţă pentru credite în programul „Prima Casă”.