Aşa se repartizează cheltuielile comune la întreţinere!

Mihai Mereuţă președinte Liga Habitat

Cota-parte indiviză e raportul dintre suprafaţa utilă a apartamentului şi suma suprafeţelor utile ale tuturor apartamentelor din condominiu.

Cheltuielile pe cota-parte indiviză sunt cele efectuate pentru administrarea, întreţinerea, repararea, exploatarea şi consolidarea părţilor de construcţii şi instalaţii din condominiu aflate în proprietate comună.

Acestea se repartizează proporţional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună a fiecărui proprietar.

- fondul pentru reparaţii;- salariul personalului pentru curăţenie;- reparaţii ale liftului şi ale interfonului;- lucrări de întreţinere, reparaţii ale instalaţiilor aflate în proprietate comună;- lucrări de întreţinere, reparaţii ale tubulaturii de evacuare a deşeurilor menajere;- lucrări de consolidare;- lucrări reabilitare termică;- salarii de administrator, contabil, casier, instalator, electrician, portar etc.;- indemnizaţii acordate membrilor asociaţiei de proprietari ori persoanelor alese: preşedintele, membrii comitetului executiv şi ai comisiei de cenzori; prime; - credite bancare; contracte sau poliţe de asigurări; alte servicii administrative.