Chirii-fantomă în Capitală! 19 victime într-o schemă cu apartamente subînchiriate ilegal

Doi bărbați sunt acuzați că au pus la punct o schemă de înșelătorie prin care au păgubit 19 persoane, după ce au închiriat legal apartamente în regim hotelier și le-au subînchiriat ulterior fără acordul proprietarilor. Prejudiciul estimat depășește 6.900 de euro și 15.400 de lei, iar ancheta este în plină desfășurare.

Cum funcționa schema

Schema funcționa simplu și rapid, dar era atent construită pentru a părea credibilă. Potrivit anchetatorilor, în perioada octombrie 2025 – februarie 2026, cei doi suspecți ar fi închiriat mai multe apartamente din București prin intermediul platformelor online, folosindu-se inclusiv de identitatea unui alt bărbat pentru a-și ascunde urmele.

După ce intrau în posesia locuințelor, le repostau pe site-uri de închirieri, de această dată pentru contracte pe termen lung și la prețuri sub nivelul pieței. Tocmai tarifele atractive făceau ca ofertele să fie extrem de tentante și să se închirieze rapid. Pentru a evita întâlnirile directe, suspecții invocau diverse pretexte, susținând că nu se află în țară sau că nu pot ajunge personal pentru vizionare. Le explicau doritorilor că pot ridica cheia dintr-o cutie securizată amplasată la locație, folosind un cod de acces furnizat ulterior.

Bărbații întocmeau contracte online, semnate electronic 

Pentru a consolida aparența de legalitate, cei doi întocmeau contracte online, semnate electronic, și solicitau transmiterea fotografiilor actelor de identitate. Persoanele vătămate erau contactate în principal prin aplicații de mesagerie, unde li se cerea plata unei luni de chirie și a unei luni de garanție. Banii nu erau transferați în conturi bancare clasice, ci prin bancomate de criptomonede sau prin portofele virtuale controlate de suspecți.

În unele cazuri, victimelor li se solicitau date pentru deschiderea unor portofele virtuale și conturi de criptomonede, administrate ulterior de cei doi. După încasarea sumelor, comunicarea se oprea brusc. Telefoanele nu mai răspundeau, mesajele rămâneau fără replică, iar chiriașii descopereau că locuințele nu puteau fi ocupate în mod legal, întrucât proprietarii nu aveau cunoștință despre subînchiriere.

Percheziții în București și Teleorman. Un suspect, reținut pentru 24 de ore

Polițiștii spun că, în total, 19 persoane au fost prejudiciate, cu sume estimate la aproximativ 6.900 de euro și 15.400 de lei. La data de 18 februarie 2026, polițiștii din cadrul Direcției Generale de Poliție a Municipiului București – Serviciul de Investigații Criminale Sector 5 au pus în executare două mandate de percheziție domiciliară în municipiul București și în județul Teleorman, cu sprijinul Secțiilor 18 și 24, precum și al Serviciului pentru Acțiuni Speciale București și Teleorman. Dosarul penal vizează săvârșirea infracțiunilor de înșelăciune și fals informatic. În urma descinderilor, persoanele bănuite au fost depistate și conduse la audieri, iar față de una dintre ele a fost dispusă măsura reținerii pentru 24 de ore, urmând să fie prezentată magistraților cu propunere legală.

Pentru victime, experiența a însemnat nu doar pierderea banilor, ci și un șoc greu de gestionat. Mulți dintre cei păgubiți căutau o locuință urgent, atrași de prețurile sub nivelul pieței și de aparența unui proces rapid și modern, cu semnături electronice și comunicare exclusiv online. Unii au aflat adevărul chiar în ziua în care trebuiau să se mute, când proprietarii reali au refuzat accesul sau au anunțat că apartamentele sunt ocupate legal în regim hotelier. Ancheta este continuată de Serviciul de Investigații Criminale Sector 5, sub supravegherea Parchetului de pe lângă Judecătoria Sectorului 5, pentru stabilirea întregului prejudiciu și a eventualelor alte victime care ar fi putut cădea în plasa aceleiași metode.