Ciucu crește de zece ori chiriile pentru mii de locuințe convenabile: de la 115 lei la 980 lei pentru un apartament cu o cameră
Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, anunță o majorare de zece ori a chiriilor pentru aproximativ 4.050 de locuințe administrate de Administrația Fondului Imobiliar (AFI). Tarifele nu au mai fost actualizate din 2007. O garsonieră de 35 mp în zona centrală ar urma să crească de la 115 lei la 980 de lei pe lună.
Măsura este prezentată ca soluție pentru echilibrarea bugetului local. Veniturile anuale ar putea urca de la 50 la 500 de milioane de lei.
Chiriile „convenabile”, prima majorare după două decenii
Într-o postare pe pagina de Facebook, primarul general, Ciprian Ciucu spune că actualele tarife sunt mult sub nivelul pieței și nu au mai fost ajustate de aproape 20 de ani. Primarul a oferit și câteva exemple concrete:
În prezent, o garsonieră de 35 mp situată pe Intrarea Abanosului are o chirie lunară de 46 de lei. După actualizare, aceasta ar urma să ajungă la 564 de lei.
Pentru un apartament cu o cameră, tot de aproximativ 35 mp, chiria este în prezent 115 lei. Noul tarif propus este de 980 de lei în zona A (centrală) și 560 de lei în zona C.
Un apartament cu două camere, de 56 mp, are în prezent o chirie de 147 lei. După recalculare, aceasta ar urma să crească la 1.568 de lei în zona A și 896 de lei în zona C.
Un alt exemplu indică un apartament de 65,6 mp, situat pe Bd. Națiunile Unite, unde chiria actuală este de 145 lei. Noul nivel ar ajunge la 1.837 lei.
Pentru o locuință cu trei camere, de 70 mp, chiria actuală este de 171 lei. Tariful propus este de 1.960 de lei în zona A și 1.120 de lei în zona C. În cazul unui apartament de 110 mp, situat într-o zonă ultracentrală, chiria ar urma să crească de la 229 lei la 3.096 lei.
Încasări de zece ori mai mari
Potrivit datelor prezentate de primar, AFI administrează 4.050 de astfel de locuințe. În 2024, instituția a încasat aproximativ 50 de milioane de lei din chirii. Odată cu aplicarea noilor tarife, veniturile ar putea ajunge la 500 de milioane de lei anual.
Edilul afirmă că multe dintre contracte sunt istorice, atribuite în urmă cu 20–30 de ani, iar criteriile inițiale nu mai sunt clare. El susține că proprietățile aparțin municipalității și, implicit, bucureștenilor, iar chiriașii ar trebui să plătească un preț corect, raportat la valoarea și amplasarea imobilelor.
Proiectul urmează să fie introdus pe ordinea de zi a Consiliului General al Municipiului București.
„Voi continua să vin cu măsuri prin care să valorificăm activele Bucureștiului, chiar dacă ele nu sunt populare și înseamnă voturi mai puține. Trebuie să facem ceea ce este corect să facem pentru orașul nostru”, a încheiat mesajul Ciprian Ciucu.