Uau! Cum au scăzut prețurile apartamentelor în București în 7 ani

Incredibil, dar adevărat! Piața imobiliară din România are o cu totul altă față în 2015. Prețurile medii ale apartamentelor scoase la vânzare au scăzut vertiginos din 2008, anul boom-ului imobiliar de la noi. Click! vă spune cu cât se vinde azi o locuință la bloc, comparativ cu perioada de avânt a sectorului imobiliar.

În ianuarie 2008, bucureștenii sperau să-și vândă apartamentele cu bani grămadă. Piața imobiliară a dat tonul și a dictat prețuri imposibile: 74.015 euro pentru o garsonieră, 118.946 euro pentru două camere, 157.057 euro pentru trei camere și 190.392 euro pentru patru camere. Prețurile de vânzare sunt medii și au fost stabilite de experții imobiliari pe baza ofertelor aflate pe site-urile de specialitate. În ianuarie 2015, bucureștenii se înghesuie să vândă, însă prețurile solicitate sunt mult mai mici. Cei care nu au reușit să încheie o tranzacție în perioada de boom imobiliar speră să dea lovitura acum. Însă banii pe care se bazează sunt de două ori mai puțini, din cauza crizei sectorului de construcții, scăderii puterii de cumpărare și învechirii apartamentelor.

În ianuarie 2015, prețul mediu cerut pentru o garsonieră e de 31.576 euro. Un apartament cu două camere se vinde, în medie, cu 50.544 euro, unul de trei camere costă 69.507 euro, iar unul de patru camere costă 89.367 euro. Datele sunt furnizate de specialiștii imobiliari ai site-ului anunturiparticulari.ro, care au prospectat piața imobiliară din Capitală. Cu alte cuvinte, cu banii din 2008 azi ai putea cumpăra două apartamente, în loc de unul, și tot ai mai rămâne cu ceva mărunțiș.

Cu toate acestea, conform reprezentanților site-ului, prețurile apartamentelor cu trei și patru camere au început să se aprecieze în ultimii ani. Explicația stă în faptul că românii care s-au înscris în programul „Prima Casă” și-au îndreptat atenția și spre apartamentele cu număr superior de camere.