Vrei o garsonieră? Preţurile au scăzut şi cu 4.000 de euro

Preţuri mici la garsoniere în Constanţa

Pe segmentul garsonierelor, Constanţa este oraşul în care a fost înregistrată cea mai mare scădere de preţ în perioada ianuarie 2012-ianuarie 2013. Scăderea a fost de 14,3%. O astfel de locuinţă costă în prezent 844 de euro pe metru pătrat. În ianuarie anul trecut preţul era de 985 euro pe metru pătrat. În Bucureşti, garsonierele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 5,2%, iar preţul de acum pe metru pătrat este de 1085 euro faţă de 1145 euro cât se înregistra anul trecut în februarie.

În Cluj-Napoca, apartamentele cu o cameră se vând la preţuri mai mici cu 2,2% faţă de anul trecut. Astfel, acum metrul pătrat costă 998 euro, de la 1020 euro. În schimb, în Timişoara, preţurile au scăzut cel mai puţin, cu doar 0,9%. Braşovul este singurul oraş unde garsonierele s-au scumpit faţă de anul trecut cu aproape 3,1%, un metru pătrat ajungânda cum la 904 euro faţă de 877 cât costa anul trecut.

La Cluj, preţurile s-au ieftinit cel mai puţin

În Capitală, un apartament cu 2 camere costă azi, în medie, 1049 euro pe metru pătrat, cu 6,3% mai puţin decât anul trecut. În Braşov declinul pentru această categorie de locuinţe a fost de 4%. În schimb, Cluj-Napoca este oraşul cu cele mai mici ieftiniri pe segmentul unităţilor locative cu două camere. O astfel de proprietate costă 970 de euro pe metru pătrat util, în scădere cu 3%, de la 1000 euro.

Apartamente cu 3 camere, ieftine la Bucureşti

În ceea ce priveşte apartamentele cu trei camere, Bucureştiul ocupă primul loc în clasamentul scăderilor de preţ. O astfel de locuinţă poate fi azi achiziţionată cu 997 de euro pe metru pătrat, în scădere cu 5,1%, de la 1051 de euro pe metru pătrat util. În Timişoara, declinul consemnat pe acest segment în ultimele 12 luni a fost de 4,7%, de la 792 de euro, la 755 de euro pe metru pătrat.

În Constanţa, apartamentele cu trei camere costă cu 3,9% mai puţin decât în ianuarie 2012, respectiv 869 de euro, faţă de 904 euro pe metru pătrat util.În Cluj-Napoca, locuinţele cu trei camere s-au ieftinit cu 2,1%, de la 963 de euro, la 943 de euro pe metru pătrat. În Braşov, proprietarii au ţinut cel mai mult la preţ. Preţul cerut pentru un apartament cu trei camere se ridica, la finele lui ianuarie 2013, la 815 euro pe metru pătrat util, în scădere cu 1,3%, de la 826 de euro pe metru pătrat în aceeaşi perioadă a anului precedent.

Te muţi în casă nouă? Uite la ce să fii atent!

Specialistul Click! Mihai Mereuţă ne sfătuieşte să verificăm starea blocului şi a instalaţiilor. Apelează la un specialist care să inspecteze subsolul, terasa blocului şi instalaţiile comune.

Fii atent şi la datoriile la întreţinere ale vecinilor precum şi la cheltuielile pentru viitoarele reparaţii în bloc.

Fii atent la amplasarea locuinţei (accesul rapid la grădiniţă, şcoală, supermarket, mijloace de transport în comun, spital, parc, etc). Nu uita că locurile de parcare trebuie să fie suficiente pentru toţi proprietarii.

Uite cât costă o locuinţă!

Constanţa: Apartament 2 camere, 65 mp, parter/4, 45.000 €;                   Garsonieră, 33,45 mp, etaj 1/6, 28.000€.

Iaşi :Apartament  2 camere, zona Podu Roş, 50 mp, etaj 2/4, 34.000 €;       Garsonieră zona Dancu, 30 mp, etaj 1/4, 23.000 €.

Timişoara: Apartament 2 camere, zona Dâmboviţa, 51,46 mp, etaj 3/3, 45.000 €;                   Garsonieră zona Soarelui, 35 mp, etaj 2/4, 27000 €.

Cluj Napoca: Apartament 2 camere zona Floreşti, 55,47 mp, parter/6, 26500 €;                       Garsonieră Floreşti, 38 mp, etaj 3, 24.000 €.

Oradea: Apartament 3 camere, zona Nufărul, 45 mp, etajul 3,  29.000 €;               Garsonieră, zona Dacia, 30 mp, etaj 7/9, 25.500 €.

Brăila : Apartament 2 camere, zona Călăraşi, 58 mp, etaj 2,  48.000 € plus TVA;             Garsonieră, zona Obor, 30 mp, etaj 4/4, 14900 €.

Bucureşti: Garsonieră, zona Titan, 27 mp, etaj 4, 28000 €;                   Apartament 3 camere, zona Militari, 73 mp, etaj 4/4 49.000 €;                   Apartament 2 camere, zona Titan, 46 mp, etaj 8/8, 46800 €;                   Apartament 2 camere, zona Bucureştii Noi, 51 mp, etaj 2/3,  49900 €;                  Apartament 2 camere, zona Ghencea, 50,17 mp, etaj 1/5, 45000 €;                  Apartament 2 camere, zona Gorjului, 52 mp, etaj 9/10,  49900 €;                   Garsonieră, zona Iancului, 34 mp, etaj 3/10, 38300 €;                  Apartament 3 camere, zona Tineretului, 80mp, etaj 1/2, 56000 €;                   Garsonieră, zona Politehnică, 30mp, etaj 1/4, 39000 €.

Vaslui : Apartament 3 camere, decomandat, zona Gării, 80 mp, etaj etaj 3/10, 45000 €;             Apartament 4 camere, zona Traian, 91 mp, etaj 2/4, 55000 €.

Craiova: Apartament 3 camere, zona Craioviţa Nouă, 50 mp, etaj 4/4, 34000 €;               Garsonieră, zona Calea Bucureşti, 30 mp, etaj 2/4, 29900 €.Braşov: Apartament 2 camere, zona Triaj, 54 mp, etaj 4/4, 39800 €.