Vrei un credit pentru casă? Uite cât te costă!

Dacă vrei să cumperi o locuinţă, ai de ales între trei variante: prin programul Prima Casă, printr-un credit imobiliar în lei şi unul în euro. Jurnaliştii adevărul.ro ne spun care sunt cele mai avantajoase oferte de pe piaţă, luând în calcul un preţ de achiziţie de 60.000 de euro sau echivalentul în lei pe o perioadă de creditare de 30 de ani.

Creditele Prima Casă

• CEC Bank - Prima Noastră Casă  - Creditul „Prima Casă“ acordat de CEC Bank are o dobândă variabilă compusă din indicele ROBOR la 3 luni plus o marjă de 1,9%, astfel că dobânda anuală efectivă (DAE) s-ar ridica în acest moment la 4,19% pe an. Rata lunară pentru un credit „Prima Casă“ contractat de la CEC Bank (253.650 de lei, pe o perioadă de 30 de ani) se ridică la 1.154,6 lei, iar suma de rambursat ar ajunge la 439.883 de lei. Comisionul anual (în primul an) se ridică la 621,4 lei, iar costul cu asigurările – la 431,2 lei, potrivit estimărilor Conso.ro. Venitul minim necesar este de 2.559,3 lei, iar banca oferă o perioadă de graţie de până la 6 luni. Toate acestea califică oferta CEC Bank printre cele mai bune credite pentru locuinţe prin programul „Prima Casă”. 
• ING Bank - Prima Casă, cu asigurare de viaţă - Creditul „Prima Casă“ de la ING Bank are o dobândă variabilă formată din ROBOR la 3 luni plus o marjă de 2%, DAE ajungând la 4,22% pe an. Prima rată se ridică la 1.144,7 lei, iar suma totală de rambursat este de 438.905 lei. Comisionul anual (în primul an) se ridică la 621,4 lei, iar costul cu asigurările – la 875 de lei. Venitul minim necesar este de 2.539,3 lei, iar vârsta minimă a solicitantului trebuie să fie de 21 de ani. Solicitantul creditului „Prima Casă“ trebuie să încheie o asigurare a imobilului, dar şi una de viaţă cu ING, aceasta fiind de 0,029% pe lună, procent aplicat la sold. Solicitantul creditului trebuie să constituie un depozit colateral, menţinut pe toată perioada de creditare, echivalent cu trei rate de dobândă. 
• Banca Transilvania - La Banca Transilvania, dobânda la creditul „Prima Casă“ este alcătuită din indicele ROBOR la 3 luni plus o marjă de 2%, DAE ridicându-se la 4,25%. Rata lunară este de 1.167,5 lei, iar suma totală de rambursat se va ridica la 442.807 lei. Comisionul anual (în primul an) este de 621,4 lei, iar cel cu asigurările – de 373 de lei. Venitul minim al solicitantului este de 2.585 de lei. Asigurarea imobilului este obligatorie. De asemenea, solicitantul creditului trebuie să constituie un depozit colateral, menţinut pe toată perioada de creditare, echivalent cu trei rate de dobândă. 

Prima casă 2015: Împrumutul standard în lei 

• ING Bank Avantaj Plus - Creditul Avantaj Plus de la ING Bank are o dobândă alcătuită din indicele ROBOR la 3 luni plus o marjă de 2,4%, astfel că DAE ajunge la 4,72% pe an. Rata lunară este de 1.075,7 lei, iar suma de rambursat se ridică la 415.453 de lei. Comisionul la acordare e de 2.484 lei, iar costul cu asigurările se ridică la 1.169 de lei, potrivit estimărilor Conso.ro. Venitul minim pe care trebuie să îi aibă solicitantul este de 2.400 de lei, iar vârsta minimă – de 21 de ani. 
• CEC Bank credit ipotecar pentru investiţii imobiliare - Creditul ipotecar de la CEC Bank are o dobândă formată din ROBOR la 6 luni plus o marjă de 1,9%, iar DAE ajunge la 4,77% pe an. Rata lunară este de 1.165 de lei, iar suma totală de rambursat este de 418.362 de lei. Comisionul la acordare este de 500 de lei, iar costul cu asigurările va fi în primul an de 385,5 lei, potrivit Conso.ro. Venitul minim necesar e de 2.580 de lei, iar banca acordă o perioadă de graţie de până la un an. 
• Credit imobiliar de la Bancpost - Creditul imobiliar de la Bancpost are o dobândă formată din indicele ROBOR la 3 luni plus o marjă de 3,5%, astfel că DAE ajunge la 5,39% pe an. Rata lunară va fi de 1.215 lei, iar suma totală de rambursat se va ridica la 450.340 de lei. Comisionul de acordare a finanţării este de 1.500 de lei, iar cel cu asigurările - 385,8 lei, potrivit Conso.ro. Solicitantul trebuie să aibă cel puţin 21 de ani, iar venitul minim să fie de 2.679 de lei. Se impune asigurarea imobilului achiziţionat, iar banca acordă o perioadă de graţie cuprinsă între 3 şi 12 luni.

Prima casă 2015: Împrumut standard în euro

• Piraeus Bank - Creditul „Casa Acum“ de la Piraeus Bank are o dobândă formată din indicele EURIBOR la 3 luni plus o marjă de 5,3%, iar DAE ajunge la 5,92% pe an. Pentru clienţii cu venituri în euro, dobânda este formată din EURIBOR la 3 luni plus 5,2%. Rata lunară va fi de 251,3 euro, iar suma totală de rambursat – de 93.648 de euro. Comisionul la acordare este de 900 de euro, iar costul cu asigurările va fi în primul an de 76,5 euro, potrivit Conso.ro. Solicitantul trebuie să aibă un venit minim de 2.952 de lei, iar vârsta – de cel puţin 22 de ani. 
• Banca Românească - Creditul pentru casă de la Banca Românească are o dobândă alcătuită din indicele EURIBOR la 3 luni plus o marjă de 5,75%, DAE fiind de 6,33% pe an. Rata lunară este de 265 de euro, iar suma totală de rambursat – de 98.179 de euro. Comisionul la acordare e de 500 de euro, iar costul cu asigurările – de 76,5 euro, potrivit Conso.ro. Solicitantul trebuie să aibă cel puţin 22 de ani, iar venitul minim să fie de 3.100 de lei. Banca acordă o perioadă de graţie de până la şase luni. 
• Intesa Sanpaolo Bank - Creditul pentru investiţii imobiliare Intesa Sanpaolo Bank acordă creditul pentru investiţii imobiliare cu o dobândă variabilă alcătuită din indicele EURIBOR la 3 luni plus o marjă de 6,1%, DAE fiind de 6,61% pe an. Rata lunară se ridică la 274,3 euro, iar suma totală de rambursat – la 101.232 de euro. Comisionul la acordarea creditului este de 200 de euro, iar costul cu asigurările se va ridica în primul an la 76,5 euro, potrivit estimărilor Conso.ro. Solicitantul trebuie să aibă peste 18 ani, iar venitul minim al acestuia trebuie să fie de 3.200 de lei. 
•