Lovitura fatală a lui Bolojan. Românii pot rămâne mai ușor fără case din cauza noii legi a impozitării: „Nu știu cât e de legal”

Românii riscă să își piardă locuințele mult mai rapid din cauza Pachetului 2 de măsuri fiscale propus de Guvernul lui Ilie Bolojan. Economistul Adrian Negrescu avertizează că efectul noii legi este real, nu doar un zvon al opoziției. Persoanele cu datorii la Fisc, inclusiv cei din diaspora cu proprietăți în țară, pot fi executate silit mai rapid.

Majorarea impozitelor și taxelor locale a lovit românii ca un bumerang, iar efectele noii legislații din Pachetul 2 al lui Ilie Bolojan sunt mult mai grave decât se anticipa. Pe lângă creșterile uriașe, unele chiar și de 20 de ori, legea permite executarea silită mai rapidă a celor cu datorii la administrațiile financiare, avertizează specialiștii.

Analistul economic Adrian Negrescu a explicat ce pot face românii pentru a evita pierderea locuințelor. Pericolul este real atât pentru rezidenți, cât și pentru cei din diaspora care dețin proprietăți în țară.

Europarlamentarul AUR Gheorghe Piperea, avocat specializat în drept comercial, avertizează că statul poate executa rapid românii cu datorii, iar datornicii vor intra direct în atenția firmelor de recuperare, deoarece au fost eliminate etapele tradiționale, precum implicarea notarului sau a executorului judecătoresc.

„Regimul bolojanian face tot ce îi stă în putință ca să vă ia proprietățile imobiliare, respectiv, să vă falimenteze”, spune Piperea.

„Dacă nu plătiți, veți fi executați silit”

Diaspora cu terenuri agricole nelucrate sau case abandonate de doi ani va fi vizată de taxe locale majorate chiar și cu 500%. Nerespectarea plății atrage executarea silită, inclusiv prin vânzarea terenurilor și clădirilor. Primarii și consilierii locali care nu au adoptat până la 31 decembrie 2025 decizia de majorare a taxelor pe proprietate riscă să piardă 75-90% din cota ce le revine din impozitul pe venit al rezidenților, bani care vor fi reținuți de Fisc.

„Diaspora: aveți terenuri agricole nelucrate de doi ani sau case ori terenuri abandonate de doi ani? Urmează să vi se aplice o taxă locală cu 500% mai mare decât cea «normală», care este și ea propusă a fi majorată cu 80-400% (…) dacă nu plătiți, veți fi executați silit, inclusiv prin vânzarea acelor terenuri și clădiri. 

(ii) primari și consilieri locali: dacă nu ați luat, până la 31 decembrie 2025, decizia de majorare a taxelor pe proprietate, nu mai primiți nimic din cota – parte ce vă revine, ca UAT, conform legii finanțelor locale, din impozitul pe venit achitat statului de rezidenții în comuna sau orașul vostru**; vorbim de 75-90% din această sumă, care va fi reținută de fisc, pentru a mai finanța un pic regimul mafiot kievean”, a mai spus avocatul.

Adrian Negrescu recomandă oamenilor să profite de reducerea de 10% pentru plata impozitelor până la 31 martie. „Ce trebuie să înțeleagă oamenii? Că trebuie să profite de acea reducere de 10% pe care statul o oferă pentru cei care își plătesc impozitele până la 31 martie. Și cred că, având în vedere valoarea impozitului pe casă și pe mașină, deja reprezintă o sumă importantă acest discount oferit de către autorități. Cu cât amână mai mult plata taxelor, cu atât au de pierdut, din punctul meu de vedere. Mai cu seamă că printre măsurile de reformă propuse de către autorități, de Ministerul Dezvoltării, am înțeles, se află inclusiv vânzarea datoriilor populației către firme de recuperare. Ceea ce, din punctul meu de vedere, începe să devină un mare semn de întrebare legat de atitudinea statului”, a explicat analistul pentru gândul.ro.

Potrivit lui Negrescu, noua lege obligă primăriile să recupereze mai activ creanțele de la contribuabili.

„Din punctul meu de vedere, primăriile nu au avut interesul foarte mare să recupereze de la populație și firme taxele locale. Nu s-au îndeletnicit în ultimii ani foarte tare. Adică nu au trimis scrisori către populație, către datorii mici. Iar această măsură e menită să crească gradul de colectare la bugetul local.

Nu știu în ce măsură această această implicare a firmelor de recuperare este legală, în primul rând. Și doi, e costisitoare, atât pentru populație cât și pentru bugetul local. Cu siguranță pentru populație înseamnă taxe mai mari. Înseamnă că vor plăti în plus un comision pentru plata eșalonată a acestor datorii, pentru că la asta se va ajunge, la niște negocieri între firmele de recuperare și populație pentru a putea să își plătească taxele dacă nu au de unde.

Ce pot face românii

Pentru bugetul de stat, și așa acolo există niște costuri care sunt foarte curios cum și le va justifica administrația locală în principal. Noi nu vorbim aici de taxele generale, de TVA, de impozitele percepute de către ANAF. ANAF-ul rămâne, ar fi culmea să privatizăm ANAF-ul și să preluăm activitatea ANAF de către firmele de recuperare. Deci nu se pune problema de așa ceva”, adaugă expertul.

Românii pot apela la legea falimentului personal dacă li se vând datoriile către firmele de recuperare.

„Oamenii trebuie să înțeleagă că facturile că taxele și impozitele locale sunt titluri executorii, nu mai e nevoie de proces pentru a fi dat în judecată. Cei care se află în situația nefericită de a nu putea să plătească au luat dispoziție o lege. Se cheamă legea falimentului personal, care îi protejează în fața acestor solicitări ale statului, ale firmelor care au recuperat datorii de la ei. Și cred că trebuie să apeleze la un profesionist în domeniu pentru a se proteja împotriva unui potențial executant silit al locuinței, al veniturilor lor și a încerca, în acest fel, cu ajutorul unor profesioniști în domeniu, să negocieze un plan de plată eșalonată a datoriilor pe care le au, în așa fel încât să nu fie dați afară de case”, explică Negrescu.