Mii de români, pregătiți să își vândă casa și să se mute în străinătate în următoarele 12 luni
România rămâne țara cu cei mai mulți proprietari de locuințe din Europa, însă, în ultima vreme, experții identifică o schimbare de mentalitate. Tot mai mulți români iau în calcul vânzarea casei și mutarea în străinătate, în căutarea unei vieți mai bune.
Creșterea costurilor, presiunea facturilor și perspectiva unor taxe mai mari cântăresc tot mai greu. Raportul RE/MAX European Housing Trend arată un contrast puternic între nivelul ridicat de proprietate și dorința de mobilitate. Locuința, odinioară simbol al stabilității, devine pentru mulți o povară.
Românii sunt dispuși să renunțe la proprietate pentru o viață mai bună
Românii dețin în proporție de 83% locuințele în care trăiesc, un procent semnificativ peste media europeană de 63%. Cu toate acestea, peste 30% declară că sunt interesați să vândă și să se mute într-o altă țară, arată Termene.ro.
Intenția de plecare este alimentată de mai mulți factori economici și sociali, care pun sub semnul întrebării sustenabilitatea costurilor de locuire pe termen mediu.
Datele indică faptul că doar 40% dintre români se simt confortabil cu cheltuielile asociate locuinței, sub media europeană de 45%.
Mai mult, 14% iau în calcul o mutare chiar în următoarele 12 luni. Interesul pentru relocare nu este legat exclusiv de emigrare, ci și de schimbarea locuinței în interiorul țării, cu accent pe mai mult spațiu, cartiere mai bune și costuri mai mici.
Satisfacție ridicată, dar cu fisuri
Același raport analizează nivelul de satisfacție față de locuire în rândul a 21.000 de respondenți din Europa. La nivel continental, 77% dintre participanți se declară mulțumiți sau foarte mulțumiți de situația lor locativă.
România se situează peste medie, cu un grad de satisfacție de 81%, comparabil cu țări precum Austria, Elveția sau Luxemburg. Totuși, procentul este în scădere cu trei puncte față de anul anterior, semn că presiunile economice încep să se reflecte în percepțiile populației.
Principalele nemulțumiri ale românilor țin de spațiul limitat al locuinței, invocat de 37% dintre respondenți, precum și de facilitățile învechite, menționate de 28%.
Reducerea costurilor și accesul la cartiere mai bine cotate completează lista motivelor pentru care mutarea devine o opțiune tot mai atractivă.
Spre deosebire de alte state europene, prețurile locuințelor nu reprezintă principala problemă, ci costurile recurente de întreținere.
Costurile, factorul decisiv al plecării
Creșterea prețurilor la energie este cea mai mare sursă de îngrijorare. Doar 30% dintre români se declară confortabili cu nivelul facturilor, față de 45% la nivel european.
Impactul crizei energetice se vede și în comportamentul financiar: 18% dintre gospodării au apelat la împrumuturi în ultimul an pentru a acoperi cheltuielile locative, peste media europeană de 13%.
Presiunea va crește suplimentar în 2026, odată cu majorarea semnificativă a impozitelor pe locuințe.
În multe localități, taxele cresc cu cel puțin 50%, iar în unele cazuri depășesc 100%, ca urmare a noilor formule de calcul și a eliminării unor reduceri.
În București, impozitul pentru un apartament de două camere s-a dublat aproape în anumite sectoare, ceea ce accentuează sentimentul de insecuritate financiară.
În acest context, locuința nu mai este percepută exclusiv ca un activ de siguranță. Pentru tot mai mulți români, ea devine o decizie economică reevaluată constant, iar vânzarea și plecarea în străinătate apar ca o alternativă legitimă pentru un trai mai previzibil.