Se demolează „La Mesteceni”, primul cartier modern din România. În loc lui apare un mini-oraș de lux
Un cartier cochet din zona Satului Francez, odinioară locuit de manageri străini și devenit decor de film, va fi transformat radical. Familia Tănăsoiu, proprietarii Primavera Development, a primit undă verde pentru demolarea ansamblului „La Mesteceni”. Este prima demolare integrală a unui cartier rezidențial modern din România.
În locul lui va apărea un complex multifuncțional de 6 ori mai mare. Investiția va include apartamente, hotel, spa, birouri și parcări subterane, anunță profit.ro.
Un cartier întreg, demolat pentru un „mini-oraș” vertical
Cartierul rezidențial „La Mesteceni”, construit în anul 2000 în nordul Capitalei, pe un teren de 8.000 mp, va fi complet demolat.
Cele 21 de vile și o clădire de birouri urmează să facă loc unui ansamblu multifuncțional cu o suprafață totală construită de peste 12.000 mp.
Regizorul Cristian Mungiu a filmat aici, la scurt timp după finalizarea cartierului, filmul Occident, care i-a adus 3 nominalizări la Festivalul de Film de la Cannes din 2002. Una dintre clădiri apare și pe posterul filmului, precizează sursa.
Emil și Daniel Tănăsoiu, dezvoltatorii de la Primavera Development, au primit deja autorizațiile necesare, potrivit sursei citate.
Noul proiect va avea minim 200 de apartamente, birouri, hotel cu 100-120 camere, centru SPA, piscine, spații comerciale și 3 niveluri de parcare subterană.
„Vom oferi posibilitatea de a cumpăra sau închiria un apartament, locatarii putând beneficia de toate serviciile unui hotel de business alăturat, care va avea 100-120 de camere, în genul room-service sau concierge. Nu excludem un parteneriat pentru dezvoltarea acestui proiect“, a declarat Daniel Tănăsoiu pentru Profit.ro.
Este prima dată când un cartier modern este demolat complet pentru a face loc unei dezvoltări verticale, cu funcțiuni multiple.
Proiecte premium
Zona Grigore Gafencu atrage tot mai multe investiții similare, în contextul în care autoritățile au relaxat regimul de înălțime.
Recent a fost finalizat un bloc cu 110 apartamente premium.
Tot aici, One United Properties dezvoltă ansamblul One Herăstrău Vista, o investiție de 100 de milioane de euro într-un complex cu 236 de apartamente.
În ciuda acestor dezvoltări, datele SVN România arată că vânzările rezidențiale la nivel național au scăzut cu 3,4% în primele 6 luni din 2025, față de aceeași perioadă din 2024. În București, scăderea este și mai accentuată, de aproape 10%. Totuși, Ilfovul compensează ușor, cu o creștere de 5%.