Peste 100 de hoteluri de pe litoralul românesc, scoase la vânzare. Care este motivul
Până la începutul sezonului estival din acest an, peste 100 de hoteluri au fost deja scoase la vânzare, potrivit anunțurilor de pe platformele imobiliare. Un motiv pentru cae proprietarii aleg să renunțe la ele este teama că veniturile din acest an nu vor acoperi creditele pe care încă le au de achitat.
Specialiștii din domeniu susțin că finalizarea unei tranzacții poate dura chiar și până la doi ani. De exemplu, un hotel cu 20 de camere din Mamaia Nord este scos la vânzare pentru 680.000 de euro.
„Este la vânzare de aproximativ șase luni, se vinde din simplul fapt că avem noi alte proiecte”, explică Dilec Hasan, proprietar complex turistic, potrivit stirileprotv.ro.
Tot mai multe hoteluri de pe litoral, scoase la vânzare
Un reprezentant al unei platforme de vânzări online susține că în primele trei luni ale anului 2026 au fost scoase la vânzare 48 de hoteluri din Constanța.
„În primele 3 luni din 2026 pe platforma noastră au fost scoase la vânzare 48 de hoteluri în județul Constanța, cu aproximativ 42 la sută față de aceeași perioadă a anului trecut”, susține Alexandra Nedelcu, reprezentant platformă vânzări online, pentru sursa citată.
Daniel Crainic, manager platformă imobiliară: „Prețurile sunt între 1 milion de euro și 16,5 milioane de euro, cea mai scumpă proprietate fiind în Eforie.”
Luana Melniciuc, agent imobiliar: „De regulă un hotel se vinde între 6 luni și doi ani.”
Specialiștii din domeniu explică faptul că decizia de a vinde hoteluri este influențată de mai mulți factori, precum randamentul financiar, datoriile acumulate prin credite și caracterul tot mai scurt și imprevizibil al sezonului de vară.
„Veniturile constante an de an nu sunt atât de mari”
De exemplu, un hotel de patru stele din Mamaia a fost tranzacționat recent pentru o sumă ce depășește 6 milioane de euro, chiar dacă în sezonul estival anterior s-a bucurat de un flux consistent de turiști.
Adriana Conon, director vânzări agenție de turism: „În iunie am avut undeva la 77%, iulie și august cam 98%”.
Reporter: „Câte camere are hotelul?”
Adriana Conon: „280 de camere.”
Aurelian Marin, investitor: „Veniturile constante an de an nu sunt atât de mari, în general un hotel se cumpără și cu credite bancare care evident că trebuie achitate.”
Un alt inconvenient este și faptul că multe unități de cazare au nevoie de investiții, iar proprietarii nu sunt dispuși să facă asta.