Ce valabilitate are autorizația de construcție. După câte luni va trebui prelungită
Autorizația de construcție este crucială pentru diversele lucrări pe care vom dori să le facem pe o proprietate. Cu toate acestea, nu trebuie să cădem în capcana de a crede că această autorizație are un termen de valabilitate nedefinit. După un anumit timp, ea nu va mai fi valabilă și va fi nevoie să facem rost de alta.
Autorizația de construcție este, practic, documentul prin care primăria ne permite să ridicăm o clădire sau să o modificăm pe una deja existentă. Acest document garantează faptul că proiectul nostru respectă planurile urbanistice locale, fiind crucial pentru orice fel de lucrare.
Cu toate acestea, nu trebuie să cădem în capcana de a crede că acest document are și un termen de valabilitate nedefinit. Este important să ne grăbim și să începem rapid construcția, după ce am obținut această autorizație.
Cât timp este valabilă autorizația de construcție
Legea nr. 50/1991 este cea care reglementează obținerea autorizației de construcție. Iar primul detaliu care trebuie știut este faptul că documentul trebuie eliberat de către primăria pe raza căreia se află terenul unde va fi efectuată lucrarea.
De asemenea, pentru a obține autorizația trebuie depus un dosar care să conțină cererea-tip, certificatul de urbanism, actele de proprietate, extrasul de carte funciară, avize și acorduri cât și studiul geotehnic. Iar autorizația este valabilă vreme de 24 de luni de la data emiterii.
Construcția trebuie începută rapid
Practic, beneficiarul acestei autorizații trebuie să înceapă lucrările în termen de 24 de luni de la obținerea autorizației. Motivul pentru care documentul are un termen atât de scurt este faptul că regulile de construcție și condițiile de pe teren se pot schimba rapid, așa că lucrările nu trebuie amânate.
De asemenea, odată ce încep efectiv lucrările, autorizația rămâne valabilă pe toată perioada de execuție. În anumite situații, valabilitatea autorizației poate fi extinsă, însă doar o singură dată. Primăria va analiza dosarul și poate prelungi termenul cu maximum 24 de luni. Astfel, beneficiarii vor avea mai mult timp la dispoziție pentru a începe lucrarea.
