Vârsta maximă până la care poți lua un credit la BCR, BRD, Banca Transilvania sau CEC Bank. Regulile impuse de bănci
În contextul economic actual, mulți români caută modalități de a-și finanța nevoile personale și achizițiile de locuințe. Până la ce vârstă poți lua credit la BCR, BRD, Banca Transilvania sau CEC Bank, de fapt?
Problemele legate de vârsta maximă la care poate fi accesat un împrumut rămân frecvente. Politicile băncilor variază, iar detaliile privind eligibilitatea sunt cruciale pentru cei care solicită un împrumut. Majoritatea băncilor din România au limite clare de vârstă minimă și maximă pentru accesarea creditelor. De exemplu, BRD oferă împrumuturi salariaților cu vârste cuprinse între 18 și 65 de ani. Pentru pensionari, vârsta maximă este de 70 de ani, oferind o anumită flexibilitate pentru această categorie de clienți.
BCR are o abordare similară, dar introduce o distincție între angajați și pensionari. „La sfârșitul perioadei de rambursare, vârsta ta împlinită nu poate depăși: vârsta legală de pensionare (63 de ani pentru femei, 65 de ani pentru bărbați) dacă ești salariat, sau 75 de ani dacă ești pensionar”, explică reprezentanții BCR.
Banca Transilvania și CEC Bank oferă opțiuni similare. În cazul Băncii Transilvania, clienții pensionari pot solicita un credit cu condiția să aibă sub 70 de ani la sfârșitul perioadei de rambursare. CEC Bank merge un pas mai departe cu creditele ipotecare, cu o vârstă maximă de 75 de ani la sfârșitul perioadei de creditare. Pentru creditele de nevoi personale, limita maximă de vârstă este de 70 de ani.
Creditul ipotecar
Pentru mulți români, creditele ipotecare rămân singura modalitate de a deveni proprietari de locuințe. Perioada de rambursare a acestor împrumuturi variază de obicei între 30 și 35 de ani, în funcție de banca aleasă. Principalul avantaj al creditelor pe termen lung este că necesită mai puține rate lunare, ceea ce face ca accesul la proprietate să fie mai accesibil. Cu toate acestea, avansul minim necesar pentru un credit ipotecar a fost majorat de la 5% pentru programul „Prima casă” la 15% din prețul proprietății pentru un credit ipotecar standard.
Băncile oferă două tipuri principale de dobândă pentru creditele ipotecare:
- Dobânda fixă – Aceasta poate fi aplicată pe întreaga perioadă de rambursare sau pe o perioadă determinată (3, 5 sau 10 ani).
- Dobânda variabilă – Este calculată pe baza marjei băncii, la care se adaugă indicele IRCC.
- Clienții pot opta pentru una dintre aceste variante, în funcție de preferințele lor și de stabilitatea financiară dorită.
Durata maximă a împrumutului este direct influențată de vârsta solicitantului. De exemplu, dacă banca permite rambursări până la vârsta de 70 de ani, iar solicitantul are 45 de ani la momentul acordării împrumutului, termenul maxim al împrumutului este de 25 de ani. Pe de altă parte, băncile stabilesc și o vârstă minimă pentru împrumuturi. În funcție de instituția financiară, vârsta minimă este de 18, 21 sau 24 de ani, pentru a se asigura că solicitantul este stabil financiar și are un venit regulat.
