Cât plătești de fapt pentru o casă la 1 euro în Italia. Experiența unui britanic care a achiziționat două astfel de proprietăți
Un program care a făcut vâlvă la nivel mondial, „Case la 1 €”, a atras mii de străini în Italia, dornici să devină proprietari pentru o sumă simbolică. Totuși, costurile reale ascunse în spatele acestei inițiative depășesc cu mult prețul simbolic. George Laing, un britanic de 32 de ani care și-a cumpărat deja două astfel de locuințe, a dezvăluit pentru Daily Mail ce presupune în realitate investiția.
Costul real al unei case de 1 euro
Deși actul de vânzare se semnează pentru un singur euro, cheltuielile adiacente ajung la aproximativ 4.600 de euro. „În total, pentru toate casele de 1 €, plătești 1 € pentru dreptul de proprietate. Dar trebuie să achiți și un comision agenției de circa 577 €, onorariul notarului care este de aproximativ 3.000 €, plus alte taxe mici – 100-200 € pentru agenție, 200 € pentru certificatul energetic și 80 € pentru planurile casei”, a explicat britanicul.
La acestea se adaugă costuri pentru utilități. „Cele mai multe case nu au apă curentă. Doar pentru un nou contor costă 700 €, iar conectarea la rețeaua principală încă 700 €”, spune George.
Renovări făcute cu buget redus
Prima casă, cumpărată în Mussomeli în 2022, avea nevoie de reparații majore – acoperiș, instalații, bucătărie și baie. Deși bugetul estimat inițial era de peste 17.000 €, el a cheltuit până acum doar 1.100 € și estimează că va finaliza renovările cu sub 5.700 €.
„Am scos cinci remorci de moloz din prima casă. Am schimbat țigle pe acoperiș, am refăcut câteva grinzi și am făcut totul singur. Poate nu arată perfect, dar costă mai puțin”, povestește britanicul.
A doua casă, achiziționată în iulie 2025, se află într-o stare mai bună, fără fisuri majore, și are un buget de doar 10.000 €. „Probabil o voi termina cu jumătate din sumă”, spune George.
Succesul său nu a fost lipsit de obstacole. Printre cele mai mari dificultăți s-au numărat finanțarea constantă, costurile de călătorie între Marea Britanie și Italia, dar și bariera lingvistică. „Nu vorbesc deloc italiană, așa că mă bazez pe Google Translate. Uneori e destul de singuratic”, mărturisește el.
Totuși, comunitatea locală s-a dovedit de ajutor. „Mulți oameni lasă materiale de construcții de care nu mai au nevoie și le dau gratuit. Așa am economisit mult”, a adăugat britanicul.
Ce are de gând să facă bărbatul cu cele două case
George plănuiește să închirieze cele două proprietăți și să cumpere altele noi, pe măsură ce programul italian continuă. „Știu oameni care au cheltuit zeci de mii de euro pentru o casă de 1 €. Eu am reușit să reduc cheltuielile drastic, pentru că muncesc singur și negociez la sânge materialele”, spune el.
Cazul său arată că, deși atrăgătoare la prima vedere, casele de 1 € nu sunt nici pe departe gratuite. Ele pot deveni însă o investiție rentabilă pentru cei dispuși să depună efort și să se adapteze provocărilor.
