Cât este rata pentru un apartament de 70.000 de euro achiziționat prin programul „Noua Casă”? Bugetul din acest an este redus la jumătate
Programul „Prima Casă” are un buget redus în acest an, iar mulți români deja încep să își pregătească dosarul. De asemenea, este important să știm la ce sumă vor ajunge ratele, în funcție de imobilul pe care îl dorim.
În acest an, programul „Noua Casă” începe cu bugetul tăiat la jumătate, iar românii care doresc să achiziționeze o casă deja au început să își pregătească dosarul. Undeva în jur de 2.000 de oameni vor putea beneficia de acest program, în anul 2025. Avansul minim pe care românii trebuie să îl plătească este de 5%, însă chiar și în cazul în care beneficiarii ar cumpăra o casă cu 70.000 de euro, tot vor plăti sume importante la rate.
„Estimăm că va începe pe 20 februarie, săptămâna viitoare, așteptăm alocarea plafonului de 500 milioane de lei. Garanția statului este 50% pentru creditele până în 70.000 euro și 60% între 70 și 140 mii euro. Este singurul credit ipotecar la care TVA este 9%”, a explicat directorul general al Fondului Naţional de Garantare a Creditelor, Dumitru Nancu, potrivit observatornews.ro.
Bugetul Programului „Noua Casă” a fost redus la jumătate
Pentru locuințele de maxim 70.000 de euro, avantajul minim de 5% este foarte util pentru români, deoarece această valoarea înseamnă undeva în jur de 3.500 de euro. Băncile cer, pentru un credit ipotecar, un avans de 15%, adică aproximativ 10.500 de euro.
Pentru un apartament de 70.000 de euro, cumpărat prin credit pe 30 de ani, venitul minim lunar trebuie să fie de aproape 5.300 de lei. De asemenea, rata lunară va ajunge la 2.300 de lei.
La cât ajung ratele pe care trebuie să le plătească românii
Dacă alegem să cumpărăm un apartament de 140.000 de euro, avansul necesar este de 15%, iar venitul lunar pe care trebuie să îl avem este de 9.300 de lei. În același timp, rata lunară ajunge la peste 4.200 de lei. Problema pentru mulți români este faptul că o casă de numai 70.000 de lei este deja foarte rară.
„În Bucureşti. putem achiziționa o garsonieră sau un apartament cu 2 camere. Drumul Taberei, Rahova şi cam atât. Dacă ne ducem către Militari, Crângaşi, Titan preţurile sunt mai sus. Nu ne putem apropia de zona centrală, de nordul Capitalei”, spune agentul imobiliar Gabriel Arteni.
