Motivul pentru care un sat întreg din Germania a fost scos la vânzare. Costă cât un penthouse din București

O proprietate specială a fost scoasă la vânzare în estul Germaniei și a atras rapid atenția internauților din întreaga lume. Prețul este similar cu cel al unui penthouse din București, însă această proprietate include 15 clădiri, o altă clădire principală și un teren de 2,5 hectare. Însă, cei care vor să cumpere acest sat german trebuie să îndeplinească o serie de obstacole juridice complicate.

Satul a fost scos la vânzare / foto: kleinanzeigen.de

Cei care sunt dispuși să scoată din buzunar suma de 390.000 de euro pot cumpăra fie un penthouse în Capitala țării noastre, fie un sat întreg în estul Germaniei. Cu toate acestea, deși proprietatea germană este una impresionantă, există o serie de obstacole juridice care trebuie îndeplinite de potențialii cumpărători. Iar, potrivit observatornews.ro, aceste obstacole au îngreunat vânzarea satului.

Complexul se află în localitatea Kamsdorf, în landul Turingia, iar fiecare clădire din acest complex are o suprafață de aproximativ 100 de metri pătrați. Există și o masă principală cu o sală de mese de 300 de metri pătrați, iar în apropiere de sat se află și lacul de acumulare Hohenwarte.

Satul se vinde cu 390.000 de euro

Proprietarul actual al acestui fost sat spune în anunțul de vânzare că nu caută doar un simplu cumpărător, ci o persoană cu viziune, capabilă să transforme complexul într-un proiect turistic cu potențial.

Între anii 1954 și 1990, satul a funcționat drept internat pentru ucenici. Apoi, locația a fost folosită ca tabără de vacanță, în perioada fostei Republici Democrate Germane. După reunificarea celor două Germanii, complexul a fost abandonat vreme de un deceniu întreg.

Este o investiție importantă

În prezent, construirea sau utilizarea permanentă în scop rezidențial în acest complex este restricționată, lucru care a îngreunat enorm vânzarea. Orice dezvoltare ar necesita aprobări urbanistice suplimentare, iar acest lucru a contribuit la decizia actualului proprietar de a vinde satul.

Franz Eberitsch a cumpărat complexul în 2014 și dorea să-l transforme într-un centru de sănătate și regenerare, însă blocajele administrative și lipsa de capital l-au făcut să vândă vechiul sat.

Proprietarul spune că ar fi nevoie de o investiție inițială de aproximativ un milion de euro, pentru a transforma complet acest loc.