Visul spaniol care s-a transformat într-un coșmar. Cum și-au pierdut averile sute de străini în escrocherii imobiliare: „Erau ca o mafie”
Mulți cetățeni străini, în special britanici, și-au investit economiile într-o vilă în Spania, visând la o viață liniștită la pensie sub soarele mediteranean. Însă realitatea unor tranzacții imobiliare făcute în perioada boom-ului imobiliar le-a adus pierderi uriașe.
Sute de proprietăți s-au dovedit a fi construite ilegal pe terenuri protejate și, în consecință, și-au pierdut o mare parte din valoare.
În satul Llíber, aflat în apropierea orașului Alicante, un caz reprezentativ este cel al britanicului Adrian Hobbs, în vârstă de 67 de ani. În 2001, acesta a plătit 500.000 € pentru o casă care astăzi valorează cu 150.000 € mai puțin. Hobbs, diagnosticat cu cancer, spune că adevărata alinare a venit abia după ce a primit o copie a sentinței judecătorești.
„Cel mai bun medicament pe care l-am primit a fost să primesc o copie a sentinței”, a declarat el, potrivit publicației The i Paper.
Britanici înșelați în paradisul spaniol
Instanța i-a acordat despăgubiri de 100.000 €, însă bărbatul și alți cumpărători aflați în aceeași situație se tem că nu vor vedea niciodată acești bani. Hobbs afirmă că nu are de gând să renunțe.
„Nu ne vom opri până nu primim compensațiile. Aceasta este promisiunea mea către colegii care m-au ajutat în această campanie, care, din păcate, au decedat. Aproximativ 40 de persoane au murit”, a spus el.
O altă victimă este June Mason, o britanică de 73 de ani din Solihull. În 2002, ea și soțul ei, care între timp a murit, au cumpărat o casă cu 250.000 €. Au reușit să o vândă mai târziu cu 375.000 €, deși valoarea reală era estimată la 425.000 €.
„A fost un coșmar de la început, când am realizat că proprietatea era ilegală. Erau ca o mafie”, a povestit femeia. „Dar pariez că nu și-au imaginat că o să venim să luptăm așa”, a adăugat ea.
Fraudă în serie și complicitate locală
Escrocheria s-a desfășurat între 1999 și 2003, în plin avânt al pieței imobiliare spaniole. În localitatea Llíber, cu o populație de aproximativ 900 de locuitori, constructori fără scrupule, în complicitate cu autorități locale, au vândut străinilor case evaluate între 200.000 € și 1 milion €, ridicate pe terenuri rustice unde construcțiile erau interzise.
Un tribunal din Alicante a condamnat recent trei constructori, un arhitect municipal și un fost primar. Constructorii și arhitectul au fost găsiți vinovați de fraudă, iar fostul primar de abuz în serviciu. Instanța a dispus plata unor despăgubiri totale de 3,5 milioane €, însă multe dintre proprietăți nu pot fi legalizate, deoarece actualul consiliu local refuză să emită autorizații.
Arhitectul Amador Signes Arabí și constructorii Miguel Muntaner Alomar, Peter Antonius Schmidt și Trevor John Henry Bourne au primit pedepse de câte doi ani de închisoare, suspendate pentru lipsa unor condamnări anterioare. Fostul primar José Mas a fost amendat cu 1.800 € și are interdicție de a ocupa funcții publice timp de trei ani.
Avocatul imobiliar Gerardo Vasquez, cu dublă cetățenie britanică și spaniolă, a declarat că acesta este „cu siguranță cel mai mare caz despre care am auzit” în care cumpărători străini au fost implicați. El a lăudat perseverența celor păgubiți, în special a lui Adrian Hobbs, pentru eforturile depuse în lupta de lungă durată cu sistemul judiciar spaniol.
