Terenul care costă mai puțin decât o pâine, aflat la doar câțiva pași de România. Ce condiții trebuie să îndeplinească potențialul cumpărător

În timp ce prețurile terenurilor continuă să crească în multe zone din Europa, un oraș din Ungaria a surprins printr-o ofertă aproape greu de crezut.

La doar aproximativ 130 de kilometri de Satu Mare, autoritățile locale au decis să vândă parcele pentru construcția de locuințe la un preț simbolic, echivalentul a aproximativ 1 leu.

Inițiativa a devenit rapid subiect de discuție inclusiv printre românii interesați de variante mai accesibile pentru construirea unei case, scrie Dincolo de Sport. 

Orașul din Ungaria care oferă terenuri la preț simbolic

Programul a fost lansat în Hajdúnánás, un oraș din Ungaria cu aproximativ 16.000 de locuitori. Autoritățile locale încearcă astfel să atragă noi rezidenți și să încurajeze tinerele familii să se stabilească în zonă.

Terenurile sunt oferite în cadrul proiectului „Terenuri de 100 de forinți”, iar prețul simbolic reprezintă aproximativ 1 leu. În condiții normale de piață, valoarea unui astfel de teren poate ajunge la aproximativ 9 milioane de forinți, adică în jur de 133.000 de lei.

Diferența uriașă dintre valoarea reală și suma cerută de primărie a atras atenția inclusiv în afara Ungariei.

Oferta nu este disponibilă pentru oricine și nici nu poate fi folosită în scop speculativ. Autoritățile locale au stabilit mai multe condiții clare pentru cei care vor să beneficieze de acest program.

Persoanele interesate trebuie să își asume că vor construi o locuință și că se vor stabili efectiv în Hajdúnánás. Scopul proiectului este dezvoltarea unei noi zone rezidențiale și creșterea populației orașului.

„Scopul este ca tot mai mulți oameni să își imagineze viitorul în Hajdúnánás și să își construiască un cămin aici”, a declarat Judit Bódi, primarul localității.

Prin această strategie, administrația locală încearcă să transforme orașul într-o alternativă atractivă pentru familiile care nu își permit costurile ridicate din marile centre urbane.

De ce autoritățile încearcă să atragă noi locuitori

Tot mai multe localități mici din Ungaria se confruntă cu probleme legate de migrație și îmbătrânirea populației. Mulți tineri aleg să plece către orașe mari precum Budapesta sau Debrecen, unde există mai multe oportunități profesionale.

În același timp, costurile ridicate ale locuințelor îi determină pe mulți să caute variante mai accesibile în localitățile mici.

Programul din Hajdúnánás face parte dintr-o strategie mai amplă prin care administrațiile locale încearcă să revitalizeze economia și să aducă familii noi în comunitățile afectate de depopulare.

Un exemplu care ar putea inspira și România

Situația din Hajdúnánás este privită cu interes și în România, unde numeroase sate și orașe mici pierd populație de la an la an.

Specialiștii spun că astfel de inițiative ar putea reprezenta o soluție și pentru comunitățile românești afectate de exodul tinerilor, mai ales în zonele în care există terenuri disponibile, dar interes redus pentru investiții.

Deși proiecte similare sunt rare în România, modelul aplicat în Ungaria demonstrează că administrațiile locale pot încerca metode neobișnuite pentru a atrage noi locuitori și pentru a susține dezvoltarea economică locală.

Ce trebuie să știe cei interesați de ofertă

Chiar dacă terenul costă aproximativ cât o pâine, viitorii proprietari trebuie să ia în calcul cheltuielile legate de construcția casei și obligațiile impuse prin regulamentul programului.

Autoritățile locale urmăresc în primul rând dezvoltarea comunității și creșterea numărului de rezidenți permanenți, nu tranzacțiile imobiliare rapide.

Pentru mulți români din apropierea graniței, oferta din Hajdúnánás pare aproape incredibilă, însă proiectul există deja și este considerat unul dintre cele mai interesante programe locale de atragere a noilor locuitori din regiune.