Costul vieții scapă de sub control într-o țară unde locuiesc 600.000 de români. Chiria depășește 70% din venituri

Spania, țara în care trăiesc oficial peste 600.000 de români, se confruntă cu una dintre cele mai grave crize imobiliare din Europa. Prețurile chiriilor au crescut accelerat în ultimii ani, depășind cu mult ritmul de creștere al salariilor și împingând tot mai multe familii spre dificultăți financiare.

În unele regiuni, costul unei locuințe închiriate a ajuns să reprezinte chiar și peste 70% din venitul lunar brut, un nivel considerat nesustenabil de experți și organizații din domeniul imobiliar.

Chiriile cresc mult mai rapid decât salariile

Datele recente arată un dezechilibru tot mai accentuat între venituri și costurile locuirii. În 2025, jumătate din salariul mediu brut din Spania este direcționat către plata chiriei, în creștere față de anii anteriori.

Dacă în 2019 acest procent era de aproximativ 38%, în 2024 a urcat la 47%, iar acum a ajuns la 50%, semn că presiunea pe bugetele familiilor continuă să crească.

În același timp, salariile au înregistrat creșteri modeste, în timp ce chiriile au avansat cu aproape 7% într-un singur an, ajungând la o medie de peste 14 euro pe metru pătrat lunar.

Pentru o locuință standard de 80 de metri pătrați, costul anual al chiriei depășește 13.600 de euro, în timp ce salariul mediu brut anual este de aproximativ 27.300 de euro.

Comunitatea românească, printre cele mai numeroase din Spania

Spania rămâne una dintre principalele destinații pentru românii care lucrează în străinătate. Conform datelor oficiale, peste 600.000 de cetățeni români locuiesc în această țară, fiind a treia cea mai mare comunitate de străini, după marocani și columbieni.

Pentru mulți dintre aceștia, creșterea costului locuințelor devine o provocare majoră, mai ales în marile orașe unde oportunitățile de muncă sunt concentrate, dar și chiriile sunt cele mai ridicate.

Madrid și Barcelona, în topul celor mai scumpe orașe

Diferențele regionale sunt semnificative, iar marile centre urbane sunt cele mai afectate.

În Madrid, chiria consumă în medie aproximativ 71% din salariul brut, în timp ce în Catalonia procentul este de 70%.

Situația este și mai dificilă în provincia Barcelona, unde costul locuirii ajunge să înghită aproximativ trei sferturi din venitul lunar.

Alte zone afectate includ Insulele Baleare, Țara Bascilor și Insulele Canare, unde presiunea financiară rămâne ridicată, chiar dacă ușor mai redusă decât în marile metropole.

La polul opus se află regiuni precum Extremadura sau Castilla-La Mancha, unde raportul dintre salarii și chirii este mai favorabil, deși costurile continuă să reprezinte o povară semnificativă pentru locuitori.

„Urgență locativă” în marile orașe

Specialiștii din piața imobiliară atrag atenția că situația a devenit critică. În unele cazuri, chiria care depășește jumătate din venit este considerată un semnal clar de dezechilibru economic și social.

Experții avertizează că această evoluție afectează nu doar nivelul de trai, ci și capacitatea oamenilor de a economisi, de a se muta pentru un loc de muncă mai bun sau de a-și întemeia o familie.

Salarii stagnante și costuri în creștere

Problema majoră rămâne decalajul dintre venituri și costul vieții. Chiar dacă salariile au crescut ușor în ultimul an, majorarea nu a fost suficientă pentru a compensa explozia prețurilor la locuințe.

În acest context, tot mai mulți locuitori se confruntă cu dificultăți în a găsi chirii accesibile, în special în orașele mari, unde cererea depășește cu mult oferta disponibilă.

Spania se află într-un moment de tensiune majoră pe piața imobiliară, cu efecte directe asupra populației, inclusiv asupra comunității românești numeroase din această țară.

În lipsa unor măsuri care să echilibreze raportul dintre salarii și costul locuințelor, specialiștii avertizează că problema ar putea continua să se agraveze în anii următori, afectând stabilitatea financiară a tot mai multor familii.