Scumpiri record în construcții în 2026. Cât te costă astăzi să ridici o casă în România

Costul construirii unei locuințe în România continuă să crească într-un ritm alert în 2026, pe fondul majorărilor din piața materialelor de construcții, al instabilității economice și al noilor reglementări europene. Potrivit estimărilor din piață, unele materiale esențiale au înregistrat deja scumpiri de până la 30% încă din primele luni ale anului, iar tendința este în continuare ascendentă.

Producătorii și distribuitorii avertizează că, în lipsa unei stabilizări, anumite produse ar putea deveni chiar și cu 50-70% mai scumpe până la finalul anului, ceea ce ar putea modifica semnificativ costul total al unei case.

Creșteri rapide de prețuri la materiale esențiale pentru construcții

Conform unei analize realizate de compania de distribuție Bauindustry DC, piața materialelor de construcții a intrat într-o etapă de scumpiri accelerate.

„De la începutul anului 2026, materialele esențiale precum polistirenul, adezivii, hidroizolațiile, fierul, BCA-ul și cărămida s-au scumpit cu procente cuprinse între 15% și 30%”, a declarat Dragoș Vlagali, directorul companiei.

Acesta atrage atenția că, spre deosebire de anii anteriori, ajustările de preț sunt tot mai frecvente, uneori chiar lunare, ceea ce îngreunează planificarea bugetelor în construcții.

„Mi-e teamă că, în acest ritm, la finalul anului vor fi produse pe care le vom achiziționa cu prețuri mai mari poate cu 50–70% față de aceeași perioadă a anului trecut”, a adăugat acesta.

Cât au crescut concret prețurile la materiale de bază

Datele din piață arată creșteri vizibile la produse utilizate frecvent în orice șantier:

• hidroizolații: de la 200–250 lei la 260–325 lei
• adezivi pentru plăci ceramice: de la 25–30 lei la 29–39 lei
• adezivi pentru polistiren: de la 22–25 lei la 29–35 lei
• vopsele lavabile: de la 120–150 lei la 160–220 lei

„Aceste creșteri rapide pun presiune pe bugete și obligă piața să se adapteze din mers sau să se oprească”, a precizat Dragoș Vlagali.

Dezvoltatorii imobiliari își ajustează strategiile de investiții

Creșterea costurilor nu afectează doar persoanele fizice care își construiesc locuințe, ci și dezvoltatorii imobiliari, care devin tot mai precauți în planificarea proiectelor.

„Dezvoltatorii care au proiecte în derulare au devenit mult mai atenți la costuri și își exprimă tot mai des îngrijorarea față de scăderea interesului actual al românilor pentru achiziții imobiliare”, explică Dragoș Vlagali.

În același timp, unele companii continuă investițiile, mizând pe cererea constantă pentru locuințe, dar și pe acumularea de stocuri de materiale pentru a atenua impactul viitoarelor scumpiri.

Soluțiile energetice devin mai scumpe, dar cererea crește

Creșterea costurilor se resimte și în zona soluțiilor de eficiență energetică. Walton Electric România, companie specializată în sisteme de încălzire electrică și panouri fotovoltaice, confirmă majorări de preț de aproximativ 12%.

„Prețurile au crescut cu aproximativ 12%, însă noi am absorbit aproape 30% din această majorare”, a declarat Iulian Diaconu, director tehnic al companiei.

În ciuda scumpirilor, cererea pentru soluții eficiente energetic este în creștere, în special pentru încălzirea electrică în pardoseală, tot mai des utilizată în proiectele rezidențiale noi.

UE schimbă radical regulile din industria construcțiilor

Pe lângă presiunile economice, sectorul construcțiilor este influențat puternic și de noile reglementări europene privind decarbonizarea și performanța materialelor.

Dacă până acum prețul era criteriul principal, viitorul aduce o schimbare de paradigmă: vor conta tot mai mult amprenta de carbon, trasabilitatea și performanța tehnică a materialelor.

„Piața materialelor de construcții nu se schimbă doar din cauza costurilor, ci din cauza regulilor. Uniunea Europeană mută accentul de la preț la performanță, iar asta schimbă complet modul în care sunt alese materialele”, a declarat Cosmin Raileanu, fondator Depozit Virtual (vindem-ieftin.ro).

Materialele ieftine ar putea dispărea treptat

Specialiștii avertizează că noile reguli europene vor afecta în special produsele ieftine importate, care nu pot demonstra respectarea standardelor de mediu și performanță.

„Problema nu este doar că unele materiale vor deveni mai scumpe, ci faptul că industria funcționează încă pe un model în care costurile se mută dintr-o verigă în alta”, explică Cosmin Raileanu.

Pe termen scurt, acest lucru poate însemna costuri mai mari pentru construcții. Pe termen lung însă, piața ar putea deveni mai stabilă, mai transparentă și orientată către calitate.

În ansamblu, costul unei locuințe în 2026 depinde tot mai mult de volatilitatea pieței materialelor și de noile cerințe europene. Constructorii și dezvoltatorii avertizează că bugetele inițiale pot fi depășite semnificativ, în lipsa unei planificări flexibile și a unor strategii de achiziție bine gândite.

Citește articolul integral AICI.