Cât a plătit o româncă pentru un apartament cu două camere pe o insulă din Grecia. Prețul echivalează cu o garsonieră din București
Tot mai mulți români aleg să-și investească economiile în proprietăți din afara țării, atrași de prețuri similare cu cele din România, dar și de condiții fiscale și climatice mult mai avantajoase. În timp ce la noi TVA-ul pentru locuințe a ajuns la 21%, în Grecia este zero, un detaliu care cântărește mult în decizia de cumpărare.
Piața imobiliară elenă a devenit astfel una dintre cele mai căutate destinații, iar românii ocupă locul al treilea între străinii care achiziționează proprietăți, după bulgari și sârbi. Printre cei care s-au hotărât să facă acest pas se numără și Andreea, care a pus deoparte 100.000 de euro pentru a cumpăra un apartament în Thassos. Investiția ei a fost sigură și, totodată, o poartă către un stil de viață mai relaxat, sub soarele Greciei.
„Aş putea să-l folosesc şi ca apartament de vacanţă. Sau să-l închiriez. Iar când doresc să mă duc să-mi fac vacanţa, am unde să mă duc. Pentru mare, mult mai accesibil decât ce avem noi", a explicat Andreea Mariciuc, potrivit Observatornews.ro.
Românii, tot mai activi pe piața imobiliară externă
Cele mai căutate zone în care românii aleg să investească sunt Halkidiki, Kavala și Salonic.
„În Grecia de Nord, din totalul tranzacţiilor, aprox 10% sunt făcute cu investitori din România. De ce se orientează către Grecia? Au preţurile foarte bune! Românii sunt îndrăgostiţi de Grecia. Şi se gândesc să combine o vacanţă cu închiriere, cu un randament foarte bun. În Grecia, vara este de şase luni, versus 3 luni la noi", a spus Bogdan Severin, director de vânzări portal imobiliar.
Cea mai ieftină garsonieră din apropierea Bucureștiului costă 44.600 de euro plus TVA, aproape cât un apartament de două camere în Grecia, pe malul Mării Egee, evaluat la 56.000 de euro. În Grecia, chiar și o vilă poate fi achiziționată cu 100.000 de euro, sumă echivalentă cu prețul unui apartament modest din România, iar TVA-ul la locuințe este zero.
„Marele avantaj este că ai posibilitatea să le cumperi în rate. Pe perioada construcţiei, pe fazele construcţiei. Cei de acolo îţi asigură inclusiv partea property management, ei se ocupă de închiriere, de mentenanţa proprietăţii. Dacă alegi varianta asta, îţi oferă o rambursare de 5% din varianta investiţiei, în fiecare an", a adăugat directorul de vânzări.
„Noi, ca români, preferăm Grecia când vine vorba de vacanţe. Facilităţile sunt ceva mai bune decât ceea ce avem noi. Românii prospectează şi ţările vecine. Ţările cu un turism mai dezvoltat", declară Flori Prodana, reprezentantul Asociației Brokerilor Imobiliari.
Pe lângă Grecia, românii investesc și în proprietăți din Bulgaria, Albania, Spania și Italia, având bugete între 80.000 și 250.000 de euro.
