O nouă lege din 2026. Ce le este interzis proprietarilor de apartamente
Ungaria schimbă regulile privind turismul. Guvernul ungar, prin ministrul economiei Martin Nagy, a anunțat că intenționează să suspende acordarea de noi licențe Airbnb în Budapesta și să crească impozitarea apartamentelor închiriate pe termen scurt.
Această măsură vine în urma unei decizii luate de locuitorii din sectorul șase al Budapestei prin votarea în favoarea interzicerii închirierilor pe termen scurt începând cu 2026, similar altor măsuri luate în marile orașe turistice europene. Decizia autorităților din Ungaria vine pe fondul nemulțumirilor locuitorilor din Budapesta, care consideră că închirierile pe termen scurt contribuie la creșterea prețurilor locuințelor, făcându-le inaccesibile pentru populația locală.
Budapesta este cea mai populară destinație pe termen scurt din Europa Centrală, cu un total de 6.7 milioane de nopți rezervate în 2023, devansând orașe precum Viena, Praga și Varșovia.
Potrivit ministrului Martin Nagy, guvernul se consultă cu privire la punerea în aplicare a moratoriului și la măsurile de creștere a taxelor pentru proprietarii care oferă chirii pe termen scurt. În plus, autoritățile negociază propunerile cu asociațiile profesionale din turism pentru a se asigura că modificările nu afectează contractele de închiriere din afara capitalei.
„Ne gândim la un posibil moratoriu și o creștere a taxelor în Budapesta”
„Ne gândim la un posibil moratoriu și o creștere a taxelor în Budapesta”, a spus Nagy la o conferință de presă, precizând că decizia guvernului încă nu a fost luată. „Piața Airbnb se va schimba și este sigur că nu mai poate crește”, a mai spus ministrul ungar, conform capital.ro.
Măsurile de reglementare împotriva platformelor de închiriere pe termen scurt devin din ce în ce mai frecvente în marile orașe europene. Amsterdam a impus recent restricții privind construcția de noi hoteluri, în timp ce în Spania și Portugalia au avut loc proteste împotriva turismului de masă. În Barcelona, locuitorii au ieșit în stradă pentru a cere restricții privind accesul turiștilor în cartierele lor.
În întreaga Europă, Parisul rămâne lider în ceea ce privește numărul de nopți rezervate prin intermediul platformelor online, cu un record de 19 milioane de nopți în 2023. Cu toate acestea, potrivit datelor Eurostat, Budapesta ocupă primul loc în Europa Centrală, deși la o scară mai mică.
Interdicția privind închirierile pe termen scurt în sectorul 6 din Budapesta, care urmează să intre în vigoare în 2026, reflectă dorința locuitorilor de a proteja stabilitatea locuințelor. Potrivit municipalității, rezultatele referendumului arată că majoritatea locuitorilor apreciază liniștea locuințelor lor mai mult decât veniturile din turism.
Cu toate acestea, unele persoane se opun măsurii pe motiv că aceasta ar putea avea un impact negativ asupra afacerilor locale, cum ar fi restaurantele, care depind de turiștii străini.
