Debranşarea de la căldură se face din timpul verii
În cazul în care te-ai decis să renunţi la sistemul centralizat de încălzire şi să achiziţionezi o centrală termică, este cazul să te grăbeşti! Debranşarea de la căldură se face pe timpul verii, înainte de alimentarea cu agent termic a caloriferelor. Specialistul Click! Mihai Mereuţă ne spune care sunt paşii pentru deconectarea de la sistemul public de energie termică.
Pentru cei care doresc să renunţe la serviciile publice de încălzire, iată de paşi trebuie urmaţi:
Debranşarea,doar cu acordul vecinilor
Dacă vrei să te debranşezi de la sistemul centralizat de încălzire trebuie să îndeplineşti câteva cerinţe prevăzute de lege.
* acordul vecinilor de apartament, atât pe orizontală cât şi pe verticală;
* acordul scris al asociaţiei de proprietari, exprimat prin hotarârea adunării generale, asupra intenţiei de realizare a unui sistem individual de încălzire;
* anunţarea, în scris, a operatorului care are şi calitatea de furnizor, cu cel puţin 30 de zile înainte;
* deconectările/debranşările se efectuează numai de către operatorul care are şi calitatea de furnizor în termen de maximum 45 de zile de la data solicitării, după verificarea documentelor care dovedesc îndeplinirea condiţiilor cumulative impuse;
* cheltuielile de deconectare/debranşare se suportă de către solicitant.
Vecinul de perete are ultimul cuvânt
Deconectările individuale ale unor apartamente situate în imobile de locuit tip bloc - condominii, alimentate cu energie termică din sistemul energetic de interes local, indiferent de cauze, se pot realiza în următoarele condiţii cumulative:
* să existe acceptul scris al proprietarilor spaţiilor cu destinaţie de locuinţă sau cu altă destinaţie cu care cel care doreşte debranşarea are pereţi comuni sau planşee comune, din care să rezulte că sunt de acord cu debranşarea şi cunosc influenţele debranşării asupra condiţiilor de confort şi de mediu din spaţiile pe care le deţin în proprietate;
* să existe documentaţia tehnică prevăzută;
* solicitantul să aibă montat aparat de măsurare a debitului de gaze naturale pe care le consumă, în cazul în care continuă să folosească spaţiul pe care îl are în proprietate, după debranşare.
Acte şi taxe necesare debranşării
Cerere de debranşare cu avizul de principiu al Asociatiei de Proprietari.
Proiect de debranşare pentru întocmirea Referatului de specialitate privind debranşarea.
În procesul-verbal al adunării generale se va consemna faptul că aceştia au înteles că deconectarea corpurilor de încălzire conduce la scăderea confortului termic în acel apartament, iar costurile de încălzire pentru apartament vor creşte.
Beneficiarul se prezintă la furnizorul de căldură pentru plata taxei de eliberare a avizului la proiect la ridicarea acestuia. Costurile efective de debranşare sunt în funcţie de numărul de etaje ale blocului şi de tipul de legături folosite pentru debranşări, variind între 47 şi 85 lei/calorifer, fără TVA.
Plata tarifului de avizare se va face în momentul depunerii documentaţiei.
Centrala termică, doar cu autorizaţie
În situaţia în care deconectarea se face cu intenţia înlocuirii sistemului de încălzire centralizat cu un alt sistem de încălzire individual, modificarea sistemului de încălzire individual se va face numai cu autorizaţie de construire, obţinută în condiţiile legii.
Acesta va ţine cont de modul individual de evacuare a gazelor de ardere, astfel încât condiţiile de mediu din imediata vecinătate să nu fie influenţate şi să fie respectat principiul de asigurare a unui mediu curat pentru vecini.
