Cât costă un apartament în centrul Bucureștiului. Prețurile au luat-o razna: „Oamenii înțelepți își fac case pe pământ cu banii ăștia”
Prețurile imobiliarelor din marile orașe ale României continuă să crească într-un ritm alarmant. Bucureștiul ocupă locul doi în clasamentul celor mai scumpe orașe din țară, fiind devansat doar de Cluj-Napoca.
Un anunț recent de vânzare a unui apartament tip studio în apropiere de Piața Unirii a stârnit dezbateri aprinse pe rețelele sociale, punând în lumină nivelul la care au ajuns prețurile.
Detaliile anunțului care a provocat controverse
Un bucureștean a postat un anunț pe un grup de Facebook destinat tranzacțiilor imobiliare directe, fără intermediari.
Acesta oferea spre vânzare un studio situat în complexul SOHO Unirii, construit în 2019, pentru suma de 149.000 de euro. Proprietatea are o suprafață de 58,34 metri pătrați, din care balconul ocupă 10,91 metri pătrați, și este situată la etajul 3 dintr-un bloc cu 5 etaje.
Anunțul menționează că locuința este mobilată și utilată, cu excepția câtorva piese de mobilier, iar încălzirea se face prin pardoseală.
Cu toate acestea, imobilul nu include un loc de parcare, proprietarul menționând că există posibilitatea închirierii unui loc în parcarea subterană sau parcarea în apropierea blocului.
Anunțul a provocat reacții diverse, de la critici legate de prețul exorbitant, până la dezbateri asupra diferenței dintre un studio și o garsonieră. „Dormit în bucătărie pentru 149.000 de euro? Doamne ferește!”, a comentat un utilizator. Altul a remarcat ironic: „Bine, sigur nu ne facem”, în timp ce o altă persoană a subliniat că, pentru aceeași sumă, mulți preferă să-și construiască o casă la periferie.
Studio sau garsonieră?
Disputa dintre proprietar și potențialii cumpărători a gravitat în jurul definirii locuinței. Mulți au susținut că locuința nu este un studio, ci o simplă garsonieră, în ciuda explicațiilor oferite de vânzător.
„Diferența dintre o garsonieră și studioul pe care îl vând este evidentă din parametrii menționați mai sus”, a scris proprietarul, fără a convinge însă pe toată lumea.
Un alt utilizator a ridicat problema spațiului declarat: „Unde sunt cei 58 de metri pătrați? Ați inclus cumva și curtea interioară?” Gluma nu a fost gustată de vânzător, care a răspuns iritat: „Care este intenția comentariului? Trebuie să râdem?”
Piața imobiliară din București: o realitate dură
Prețurile locuințelor din București reflectă o tendință generală de creștere în marile orașe ale țării, însă exemple precum cel de mai sus scot în evidență o discrepanță tot mai mare între așteptările vânzătorilor și posibilitățile cumpărătorilor.
Cu un preț de aproape 150.000 de euro pentru un spațiu care, pentru mulți, pare mai degrabă o garsonieră decât un studio, Bucureștiul demonstrează că accesul la o locuință în zonele centrale devine din ce în ce mai dificil.
În timp ce unii sunt dispuși să plătească prețuri considerabile pentru a locui în inima Capitalei, alții optează pentru suburbii, în căutarea unui compromis între preț și confort.
Dezbaterea asupra anunțului menționat reflectă perfect această dilemă a pieței imobiliare: ce merită mai mult – un studio de 58 de metri pătrați în centrul orașului sau o casă mai mare la periferie?