O specie rară de furnici a blocat un proiect de 2.000 de apartamente: „S-a umplut paharul”

Un proiect imobiliar uriaș din Berlin, care prevedea construirea a aproximativ 2.000 de apartamente, a fost abandonat după ce pe terenul destinat construcției a fost descoperit un cuib al unei specii rare de furnici.

Dezvoltatorul imobiliar Thomas Groth, în vârstă de 62 de ani, a decis să renunțe la plan după ani întregi de obstacole birocratice și de mediu.

Furnicile rare care au blocat proiectul

Terenul pe care urma să fie construit ansamblul rezidențial se află în sudul Berlinului și a fost, în trecut, o bază militară. Groth cumpărase proprietatea în urmă cu 14 ani și se pregătea, în sfârșit, să înceapă lucrările, relatează Bild.  

Planul era ca în toamnă să fie îndepărtați copacii și tufișurile de pe teren pentru a face loc șantierului. Însă, sub mărăcini, a fost descoperit un cuib de furnici roșii de lemn cu spatele chel (Formica Polyctena), o specie strict protejată de legislația de mediu din Germania.

Descoperirea a dus la blocarea imediată a proiectului, iar dezvoltatorul a decis în cele din urmă să renunțe complet la planul de construcție.

„Am luptat ani întregi cu reglementările și obstacolele. Acesta a fost momentul în care s-a umplut paharul”, a spus Groth.

Ani de probleme cu speciile protejate

Nu este prima dată când proiectul s-a lovit de probleme legate de protecția animalelor. De-a lungul anilor, dezvoltatorul a fost obligat să mute 993 de șopârle de nisip de pe terenul destinat construcției.

Pentru acestea a fost creat un adevărat paradis ecologic, cu iaz, pietre și spații special amenajate, unde reptilele au fost relocate.

Chiar și după aceste măsuri costisitoare, proiectul a continuat să întâmpine obstacole.

„Toate obstacolele implicate în obținerea autorizațiilor de construcție au făcut ca munca mea de dezvoltator de proiecte să nu mai fie plăcută. Protecția speciilor cauzează probleme reale peste tot”, a declarat Groth.

Acesta a adăugat că speră să petreacă mai mult timp în Mallorca, unde și-a cumpărat o casă.

Probleme similare în multe proiecte din Berlin

Situația nu este un caz izolat. În Berlin, mai multe proiecte de locuințe sunt întârziate sau blocate din cauza prezenței unor specii protejate.

De exemplu, miliardarul Kurt Krieger, producător de mobilă, se confruntă cu dificultăți similare în proiectul Pankow Gate, care ar include aproximativ 2.000 de apartamente, o școală primară, două creșe și un parc. Proiectul este blocat de relocarea unor ciocârlii și broaște râioase, iar organizația de mediu NABU a deschis chiar și procese pentru a opri lucrările.

Într-un alt caz, pe terenul Clinicii de Psihiatrie Karl Bonhoeffer din Reinickendorf a fost descoperită o specie rară de gândac pustnic negru-brun, ceea ce ar putea întârzia cu cel puțin un an construcția a peste 500 de apartamente.

În total, protecția speciilor afectează în prezent 17 proiecte imobiliare din Berlin, care ar putea aduce aproximativ 12.300 de apartamente.

În același timp, capitala Germaniei se confruntă cu o criză locativă serioasă. Orașul, care are aproximativ 3,8 milioane de locuitori, ar avea nevoie de cel puțin 50.000 de apartamente noi în următorii cinci ani pentru a acoperi cererea tot mai mare de locuințe.