Este un record absolut. Creștere excepțională a prețului la locuințe în Cluj-Napoca într-o singură lună
Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraş din ţară pentru cumpărătorii interesaţi de un apartament. Piața imobiliară a înregistrat constant creșteri în acest oraș. Totuși explozia de prețuri din luna august este excepțională. Un cartier rezidențial are azi prețuri cu peste 50% mai mari față d eluna precedentă. Și nu este singurul exemplu.
Preț record la imobiliare în Cluj-Napoca
Piața imobiliară din Cluj-Napoca a înregistrat o creștere spectaculoasă în luna august 2024, cu o majorare de +19,56% față de luna precedentă. Prețul mediu pe metru pătrat a atins un nou record: 2.836 de euro, transmite Cluj24, care citează o analiză a Blitz Imobiliare.
Explozia prețurilor ar fi fost impulsionată de intensificarea activității tranzacționale din ultimele 2 luni arată analiza.
Locuințele dintr-un cartier, mai scumpe cu peste 50%
În unele zone ale Clujului, scumpirile au fost impresionante.
În cartierul Bună Ziua, creșterea a fost de +42,88%, iar prețul mediu a depășit pragul de 3.000 de euro/mp, ajungând la 3.052 de euro, transmite Știri de Cluj.
În Florești și Apahida au avut creșteri semnificative, de +18,93% și +24,84%, iar în Mănăștur prețurile au crescut cu +21,82%, ajungând la 2.708 euro/mp.
Totuși cea mai mare creștere are loc în cartierul Europa din Cluj-Napoca unde prețurile au explodat cu +52,07%, ajungând la 4.328 de euro pe metru pătrat, cel mai ridicat nivel din oraș.
În alte cartiere, cum ar fi Mărăști, prețurile au urcat moderat cu +3,55%, ajungând la 3.007 euro/mp.
Unde au scăzut prețurile
În același timp, în zona centrală a fost înregistrată o scădere de -11,97%, cu un preț mediu de 2.781 de euro/mp. La fel, cartierul Plopilor a înregistrat o scădere moderată de -8,3%, prețul mediu fiind de 3.093 de euro/mp.
Cartierul Zorilor a înregistrat o scădere de -2,64%, cu un preț mediu de 2.773 euro/mp.
Analiza recentă subliniază că evoluția pieței imobiliare pe segmentul vânzărilor de apartamente în Cluj-Napoca a fost spectaculoasă de-a lungul anului 2024.
De la prețuri de sub 1.500 euro/mp, ca minime ale orașului, s-a ajuns la prețuri de peste 3.000 de euro/mp, în mai multe cartiere.