Chiriile, la mare căutare în această perioadă. Câți bani trebuie să scoți din buzunar dacă vrei să închiriezi o locuință într-unul din marile orașe din România
Piața chiriilor din România continuă să fie într-o continuă expansiune. Cu toate că pandemia de COVID-19 a adus schimbări semnificative în diverse aspecte ale vieții economice și sociale, piața imobiliară a rămas robustă, iar cererea pentru locuințe de închiriat în orașe mari precum București, Cluj-Napoca, Brașov, Constanța, Iași și Timișoara a rămas susținută. Iată care sunt tendințele actuale în piața chiriilor, prețurile practicate în diverse zone și ce fac din aceste locații să fie cele mai căutate.
București: epicentrul chiriilor în România
Capitala României, Bucureștiul, rămâne lider în privința prețurilor de închiriere, cu cerere mare și o varietate considerabilă de opțiuni pe piața imobiliară. În funcție de zona orașului, prețurile pot varia considerabil. Potrivit datelor recente, închirierea unei garsoniere poate începe de la aproximativ 340 euro pe lună, iar un apartament cu două camere poate ajunge până la 520 euro pe lună. Apartamentele cu trei camere, considerate ideale pentru familii mai mari sau grupuri de tineri profesioniști, se închiriază în medie cu aproximativ 700 euro pe lună.
Zonele cele mai căutate din Capitală
Victoriei-Romană-Universitate-Unirii: Situată în inima orașului, această zonă este extrem de populară datorită accesibilității excelente la transportul public, locațiilor comerciale și culturale.
Militari-Gorjului-Lujerului-Uverturii: Atrage chiriași datorită prețurilor mai accesibile comparativ cu centrul și infrastructurii bine dezvoltate.
Drumul Taberei: Zona în dezvoltare rapidă, cu accesibilitate sporită și facilități moderne.
Cluj-Napoca, creșteri sustenabile în piața imobiliară
Cluj-Napoca, un centru universitar vibrant și un hub tehnologic în ascensiune, a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor de închiriere în ultimii ani. Garsonierele pot fi închiriate în medie cu aproximativ 350 euro pe lună, în timp ce apartamentele cu două camere solicită aproximativ 550 euro lunar. Pentru un apartament cu trei camere, chiria poate ajunge la aproximativ 670 euro pe lună.
Zonele cele mai căutate din Cluj-Napoca
Mărăști și Mănăștur: Cartiere populare datorită prețurilor relativ accesibile și a proximității față de centrele educaționale și de cercetare.
Someșeni: Atrage datorită infrastructurii bine dezvoltate și a locațiilor de recreere.
Brașov, oferă un cadru pitoresc și chirii în creștere
Brașovul, situat în inima Munților Carpați, este cunoscut pentru peisajele sale pitorești și pentru atracțiile turistice. În ultimii ani, prețurile chiriilor au crescut semnificativ, reflectând cererea crescută pentru locuințe într-o locație atât de atractivă. Garsonierele se închiriază în medie cu aproximativ 320 euro pe lună, apartamentele cu două camere cu 480 euro pe lună, iar cele cu trei camere cu aproximativ 600 euro pe lună.
Zonele cele mai căutate din Brașov
Tractorul și Avantgarden: Zone populare datorită infrastructurii moderne și a accesului ușor la servicii și facilități.
Centrul orașului și cartierul Astra: Atrage datorită istoriei sale bogate și a peisajului urban bine conservat.
Constanța, Iași și Timișoara, hub-uri regionale în dezvoltare
În orașe precum Constanța, Iași și Timișoara, piața chiriilor este în creștere, reflectând dezvoltarea economică și urbană din aceste regiuni. În Constanța, garsonierele pot fi închiriate cu aproximativ 300 euro pe lună, în timp ce în Iași și Timișoara, prețurile sunt în jurul valorii de 300-450 euro pentru garsoniere și de 400-600 euro pentru apartamentele cu două camere. Zonelor precum Tomis Nord-Badea Cârțan, Faleză Nord în Constanța, Copou-Sărărie în Iași și Cetate în Timișoara sunt printre cele mai căutate datorită infrastructurii dezvoltate și a accesibilității la servicii publice și private.
