Motivele pentru care pereții unei locuințe noi crapă. Cum poți repara aceste fisuri
Construirea unei case noi este, fără îndoială, o experiență minunată, însă poate veni cu unele surprize neplăcute. Unul dintre cele mai frecvente probleme cu care se confruntă proprietarii de locuințe noi sunt fisurile apărute în pereți. Deși poate părea ciudat, pereții unei case noi pot crăpa din diverse motive, iar acest fenomen poate afecta integritatea și aspectul locuinței tale. Află de ce crapă pereții, cum să previi aceste probleme și ce soluții există pentru a le remedia.
Care este motivul, de fapt, pentru care pereții unei case noi crapă
1. Tasarea terenului și fundația insuficient de solidă
Una dintre cauzele principale ale crăpăturilor în pereții unei case noi este tasarea neuniformă a terenului pe care se află construcția. Dacă fundația nu a fost proiectată corect pentru tipul de sol, sub greutatea zidurilor, aceasta poate începe să cedeze, generând tensiuni în structura pereților și provocând fisuri, scriu cei de la lovedeco.ro.
2. Nerespectarea timpilor de uscare și așezare a materialelor
Fiecare etapă din procesul de construcție are un rol esențial și necesită respectarea unor timpi specifici pentru uscarea și așezarea materialelor. Nerespectarea acestora, cum ar fi aplicarea tencuielii sau gletului înainte ca stratul anterior să fie complet uscat, poate duce la apariția fisurilor superficiale sau adânci.
3. Materiale de construcție de calitate inferioară
Utilizarea materialelor de construcție de proastă calitate poate contribui semnificativ la crăparea pereților. Tencuiala sau gletul de calitate scăzută se pot fisura rapid, mai ales dacă nu au fost aplicate corespunzător sau nu respectă proporțiile recomandate de producător.
4. Variațiile de temperatură și umiditate
Schimbările bruște de temperatură și umiditate pot afecta materialele de construcție, provocând dilatarea și contractarea acestora. Aceste variații sunt mai pronunțate în zonele cu clima instabilă, unde materialele sunt supuse procesului de îngheț-dezgheț.
Cum se poate preveni apariția acestor fisuri în pereți
- Înainte de a începe construcția, este crucial să realizezi un studiu geotehnic pentru a evalua caracteristicile solului. Acest studiu va ajuta la proiectarea unei fundații adecvate, care să suporte greutatea clădirii fără a cauza deformări.
- Asigură-te că echipa de construcție respectă toate etapele procesului și timpii de uscare necesari. Tencuiala trebuie să se usuce complet înainte de a aplica gletul sau vopseaua. Acest lucru va preveni apariția fisurilor.
- Alege produse certificate și recomandate pentru tipul de construcție pe care îl faci. Acestea vor asigura durabilitatea și stabilitatea pereților pe termen lung.
- Dacă este posibil, planifică lucrările de construcție în perioadele cu condiții meteorologice stabile pentru a minimiza impactul variațiilor de temperatură și umiditate. De asemenea, protejează materialele de construcție de expunerea directă la intemperii.
Cele mai bune soluții pentru repararea pereților crăpați
Dacă, totuși, ajungi să te confrunți cu fisuri în pereți, există soluții pentru a le remedia eficient.
- Înainte de a începe reparațiile, este important să evaluezi tipul și severitatea fisurilor. Fisurile superficiale pot fi reparate ușor, însă pentru fisuri adânci sau care indică probleme structurale, este necesar ajutorul unui specialist.
- Începe prin curățarea zonei afectate. Îndepărtează materialele desprinse și dă la o parte tencuiala deteriorată. Curăță zona pe o lățime de câțiva centimetri de o parte și de alta a fisurii pentru a preveni reapariția acesteia.
- După curățare, aplică un chit acrilic pentru a umple fisura. Folosește un șpaclu pentru a aplica și nivela chitului uniform.
- După uscarea chitului, aplică o bandă autoadezivă specială pentru a întări locul fisurat. Apoi aplică gletul și lasă-l să se usuce conform instrucțiunilor. După uscarea completă, netezește gletul cu un șmirghel abraziv.
- După ce gletul este uscat și netezit, aplică un strat de amorsă pentru a asigura aderența vopselei. La final, aplică vopseaua, având grijă să folosești aceeași culoare ca pe restul peretelui.
- Pentru prevenirea reapariției fisurilor, poți aplica un tapet din fibră de sticlă pe întreaga zonă afectată. Acesta va consolida pereții și va preveni extinderea crăpăturilor existente.
Într-o casă nouă, fisurile pot apărea din diverse motive, dar cu o planificare corectă și respectarea pașilor necesari, astfel de probleme pot fi prevenite. Este esențial să acorzi atenție fiecărei etape a construcției, să alegi materiale de calitate și să monitorizezi condițiile meteorologice. Dacă totuși ajungi să te confrunți cu fisuri în pereți, există soluții eficiente pentru repararea acestora, care pot restabili integritatea estetică și structurală a casei tale.
