BAC-ul a făcut praf piaţa imobiliară din Capitală! Cum au influenţat «picaţii» chiria apartamentelor
Paradoxal, chiar la începerea noului an universitar, chiria la apartamentele cu două camere a atins minimul ultimilor cinci ani. Cauza? Cererea este mai mică anul acesta, întrucât nu au mai migrat către facultăţile bucureştene atât de mulţi absolvenţi de liceu.
Deşi era de aşteptat ca piaţa închirierilor să fie dinamizată odată cu începerea unui nou an universitar, chiriile la apartamentele cu două camere au scăzut. Raportul realizat de anunţuriparticulari.ro consemnează în septembrie chiar atingerea celui mai scăzut prag al chiriei, din 2007 până în prezent, pe segmentul apartamentelor de două camere, cele mai numeroase din piaţă.
Dacă pe un interval de 12 luni, chiria medie a scăzut la unităţile de două camere cu 1%, variaţia înregistrată în 30 de zile, din august, până în septembrie 2012, ajunge la -3%. În cazul celorlalte tipuri de apartamente, statisticile indică pentru septembrie o uşoară creştere pe un interval de o lună, de până în 1,5%. În plus, în luna septembrie, proprietarii au scos la închiriere cu 30% mai multe apartamente faţă de luna august a acestui an, apropiindu-se astfel de 3.400 unităţi noi.
În condiţiile unui grad de promovabilitate extrem de scăzut a examenului de Bacalaureat, automat şi cererea de apartamente de închiriat a avut de suferit în această toamnă. În aceste condiţii, proprietarii şi-au adaptat pretenţiile la realitatea pieţei în cele mai multe dintre cazuri.
Garsonierele nu reuşesc să treacă de pragul de 230 euro în ceea ce priveşte chiria medie lunară solicitată. În luna anterioară, chiria medie pentru acest tip de unităţi a ajuns la 228 euro, în creştere cu doar un euro faţă de luna august a acestui an şi cu 2% mai mică pe un interval de 12 luni, echivalentul a patru euro.
