Apartamentele din Cluj sunt mai scumpe decât cele din Capitală
În ciuda crizei, a problemelor pe care le au românii cu băncile, locuinţele se cumpără şi se vor cumpăra. Ba chiar piaţa imobiliară a dat semne de revenire. Preţurile fluctuează de la an la an, de la oraş la oraş. Clujul este, mai nou, în topul celor mai scumpe oraşe, devansând Bucureştiul. Constanţa este, în schimb, la coada clasamentului.
Potrivit unei analize Imobiliare.Net, clujenii şi-au scos luna trecută la vânzare garsonierele cu un preţ mediu de 39.316 de euro, în timp ce în Capitală preţul mediu a fost de 35.174 de euro. Cu aproximativ 4.000 de euro mai mic, după cum puteţi vedea. Aceeaşi diferenţă se păstrează şi în cazul apartamentelor cu două camere: 57.611 de euro la Cluj şi 53.583 de euro la Bucureşti. Diferenţa este mai mică în cazul apartamentelor cu trei camere: 77.182 de euro la Cluj, faţă de 76.282 de euro în Capitală.
Explicaţia? “Situaţia poate fi pusă pe seama exodului populaţiei din zona Clujului în oraş, după ce companiile de IT s-au orientat către Cluj-Napoca. Acest lucru, coroborat cu numărul relativ mic de proiecte rezidenţiale noi din Cluj, a creat o cerere mai mare decât oferta, iar proprietarii au speculat această conjunctură, mărind preţurile în conformitate cu realitatea din piaţă”, explică specialiştii Imobiliare.Net. Doar în cazul apartamentelor cu 4 camere Bucureştiul conduce topul celor mai scumpe oraşe ale ţării. Aici, o astfel de locuinţă se poate cumpăra, în medie, cu 101.117 de euro. Braşovul şi Iaşul au preţuri de mijloc, în timp ce la Constanţa se găsesc cele mai ieftine apartamente: 26.046 de euro o garsonieră, 43.442 de euro 2 camere, 61.823 de euro 3 camere şi 74.159 de euro 4 camere.
