„Ce primești la 120.000 de euro?” Un român explică de ce nu își cumpără apartament, deși are bani: „Bloc vechi și renovare stil 2010”
Piața imobiliară din România continuă să genereze frustrări chiar și în rândul celor care, teoretic, își permit să cumpere o locuință. Creșterea constantă a prețurilor, calitatea locuințelor disponibile și lipsa unor alternative reale în afara marilor orașe îi determină pe unii cumpărători să amâne decizia de achiziție, chiar dacă dispun de resursele financiare necesare.
„Refuz să plătesc prețurile astea”
Un român a descris foarte direct această situație într-o postare pe Reddit, explicând că problema nu este lipsa banilor, ci percepția că prețurile actuale sunt disproporționate față de ceea ce oferă piața.
„Am bani să-mi iau apartament. Refuz să plătesc prețurile astea. Văd des argumentul ăsta: „Îți cumperi când îți permiți și când ai nevoie.” Ok. Fair enough. Doar că nu e chiar atât de simplu. Eu îmi permit. Am avans mare, aș putea chiar să cumpăr cu banii jos. Problema nu e că n-am bani. Problema e că piața mi se pare complet ruptă de realitate. Nu mă uit în București, mă uit în Craiova. 3 camere în bloc vechi = minim 120k euro.
Sub 100k găsești rar și de obicei în zone proaste sau cu ceva dubios la mijloc. Și ce primești la 120k? Bloc vechi + „renovat” în stil 2010. Gresie bej, mobilă maro, baie albastră. Adică tot bagi bani dacă vrei ceva actual. Deci 120k + renovare. Pentru un bloc vechi. În Craiova. Nu în Cluj. Nu în București. Și vine argumentul 2: „Da, dar la noi e ieftin față de Vest. Da, poate ca preț absolut.
Dar comparația e incompletă. În multe țări vestice poți sta la 20–30 km de oraș și ai infrastructură, școli, transport, autostradă. Ajungi rapid în centru și nu simți că trăiești în Evul Mediu. La 20 km de Craiova? De multe ori e literalmente câmp, drumuri proaste, zero servicii, școli la nivel 0, fără transport real. Nu e o alternativă comparabilă. Deci nu ai opțiunea „mă mut mai la țară și economisesc” fără să sacrifici serios calitatea vieții.
Nu zic că n-o să cumpăr niciodată. Zic doar că nu vreau să dau minim 120k pe ceva ce simt că valorează mult mai puțin doar pentru că „așa e piața”. Faptul că îmi permit nu înseamnă că trebuie să accept orice preț”, a povestit el.
Românii, tot mai nemulțumiți de piața imobiliară
Mesajul reflectă o nemulțumire tot mai prezentă în rândul potențialilor cumpărători: diferența dintre puterea financiară și disponibilitatea de a accepta prețurile actuale. Pentru mulți, problema nu mai este accesul la credit sau economiile pentru avans, ci sentimentul că valoarea reală a locuințelor nu justifică sumele cerute.
În orașe precum Craiova, unde salariile medii sunt semnificativ mai mici decât în marile centre economice, prețurile pentru apartamentele din blocuri vechi au ajuns totuși la niveluri care, pentru unii cumpărători, par greu de justificat. În plus, opțiunea mutării în localități din apropiere, o soluție frecventă în multe țări occidentale, este limitată de infrastructura slabă și de lipsa serviciilor publice.
Astfel, chiar și cei care ar putea cumpăra fără dificultate aleg uneori să aștepte. Nu din lipsă de bani, ci din refuzul de a plăti ceea ce percep drept un preț disproporționat față de calitatea locuinței și de condițiile oferite de piață. Pentru ei, decizia de a amâna achiziția devine mai degrabă una de principiu decât una financiară.
