Un simbol al litoralului românesc din perioada comunistă a renăscut. Cât costă să-ți iei apartament în hotelul lui Olăroiu
Un simbol al litoralului românesc din perioada comunistă, Hotelul Mamaia – odinioară una dintre cele mai emblematice destinaţii de pe malul Mării Negre – a renăscut sub o formă nouă. Fiul antrenorului Cosmin Olăroiu a transformat clădirea într-un ansamblu rezidenţial de lux, în ton cu noile tendinţe imobiliare de pe litoral.
Construit în anii ’60, hotelul a fost timp de decenii un reper al staţiunii Mamaia, primind turişti români şi străini în perioada sa de glorie. După 1989, însă, Hotelul Mamaia a intrat într-un con de umbră, ajungând treptat într-o stare avansată de degradare.
După ani în care a fost abandonat, demolat şi ţinta unor speculaţii intense, locul emblematic revine în atenţie sub forma unui proiect imobiliar ambiţios: un complex rezidenţial de lux, care păstrează poziţia privilegiată de pe malul mării, dar îşi reinventează total identitatea. Autorul? Celebrul antrenor Cosmin Olăroiu (56 de ani) şi familia acestuia, care a investit în nouă complex 30 de milioane de euro! Transformat dintr-o ruină într-o construcţie modernă, noul complex îmbină apartamente de vacanţă, spaţii hoteliere şi facilităţi premium.
Faţada a fost refăcută, interioarele complet regândite, iar facilităţile oferite sunt acum la standarde occidentale: sisteme smart-home, vedere directă la mare şi acces privat la plajă. Bucurie pentru investitori, tristeţe pentru nostalgici!
Sunt 95 de apartamenteşi o parte rămâne hotel
Construcţia este deja realizată în proporţie de aproximativ 70% şi îmbină apartamentele de lux cu un segment hotelier modern. Complexul cuprinde 95 de apartamente în total, dintre care 25 au fost deja vândute, iar 40 sunt în continuare disponibile pe piaţă. Restul de 30 de unităţi vor fi operate în regim aparthotel, o soluţie tot mai populară în turismul de lux, care oferă flexibilitate atât proprietarilor, cât şi vizitatorilor.
Sunt de la apartamente cu 2 camere (70 mp) până la variante spectaculoase de tip penthouse, cu 5 camere şi suprafeţe de până la 350 mp. Fiecare unitate este livrată finisată, cu parchet în dormitoare, gresie în living şi bucătărie, pregătite pentru mobilare şi utilizare imediată.
Preţul unui apartamentpleacă de la 300.000 €
Preţurile sunt pe măsură! Pornesc de la 3.500 – 4.000 euro/mp + TVA, iar cele mai accesibile apartamente trec de 300.000 de euro. Aproximativ 25 de unităţi au fost deja vândute, iar alte 30 vor fi operate în regim aparthotel.
Complexul este completat de un rooftop bar, piscine exterioare, un SPA ultramodern, o sală de evenimente destinată nunţilor şi conferinţelor, dar şi restaurante gourmet, săli de sport şi zone de joacă pentru copii. Totul, pe o suprafaţă de peste 5.600 mp, chiar lângă hotelul Iaki, deţinut de Gică Hagi.
Olăroiu supervizeazăpersonal lucrările
Deşi, în acte, proprietarul proiectului este Dani Olăroiu, fiul selecţionerului naţionalei Emiratelor Arabe Unite, implicarea directă a lui Cosmin Olăroiu în coordonarea lucrărilor a fost esenţială. Antrenorul a supervizat alegerea arhitecţilor, a designerilor şi a urmărit personal evoluţia construcţiei ori de câte ori s-a aflat în România.
Chiar zilele trecute, întreaga familie Olăroiu a fost prezentă pe litoral. Selecţionerul Emiratelor a sosit la volanul unui Bentley de lux, care a fost parcat chiar în faţa noului aparthotel. Conform presei locale, în cei trei ani de lucrări, s-ar fi acumulat datorii mari pentru familia Olăroiu, peste 20 de milioane de euro, dar antrenorul continuă să mizeze pe succesul proiectului. Cosmin Olăroiu, care a refuzat propuneri de investiţii în Dubai, a declarat public că îşi doreşte să investească în România.
„Perioada pe care am petrecut-o în afara ţării mi-a permis să văd foarte multe lucruri frumoase, interesante, din care mi-am dorit tot timpul să aduc şi în România. Şi să încep ceva care să aducă un plus de valoare pieţei autohtone. Tot timpul am preferat să investesc bani mulţi în ţară”, a spus Olăroiu pentru Look Sport. El a recunoscut că, deşi a primit numeroase oferte de a intra în afaceri în străinătate, mereu a fost atras doar de a investi la noi.
„Pentru mine au existat diferite oportunităţi. Şi în momentul de faţă am fost solicitat să particip la un alt proiect imobiliar în Dubai. Chiar acum câteva zile, însă am refuzat. Nu mă văd făcând lucrul ăsta în altă parte. Nu ştiu de ce. Eu prefer să lucrez în România şi aici cred eu că e mai multă nevoie de această calitate în plus”, a mai spus Oli.
Lansarea oficială se pare că va avea loc vara lui 2026, iar aşteptările sunt mari. Nu doar turiştii de lux sunt vizaţi, ci şi evenimentele private, nunţi, conferinţe sau petreceri exclusive, pentru care hotelul dispune de o sală de evenimente spectaculoasă.
Ce afaceri mai are Olăroiu
Aceasta este prima investiţie imobiliară de pe litoral a lui Cosmin Olăroiu, după ansamblul rezidenţial de lux din Bucureşti, Kiseleff 16, finalizat anul trecut, unde se vând unele dintre cele mai scumpe apartamente din Capitală, cu preţuri între 4,5 şi 9 milioane de euro.
Steda Residence, compania sub umbrela căreia dezvoltă proiectele imobiliare, a avut anul trecut afaceri de aproape 140 milioane de lei, potrivit termene.ro.
Printre altele, conform profit.ro, el mai construieşte, în Bucureşti, pe locul fostei fabrici Izolatorul, un complex rezidenţial format din 7 blocuri (4 turn şi 3 de câte 8 etaje).
De asemenea, mai are afaceri în domeniul energiei şi, desigur, lanţul de restaurante deschis acum mulţi ani alături de actualul preşedinte al Ligii Profesioniste de Fotbal, Gino Iorgulescu, aceea fiind prima investiţie a lui Olăroiu.
