Vrei o întreţinere mică la iarnă? Montează repartitoare!
Deşi toamna nu dă semne că s-ar instala prea curând, ar trebui să ne gândim de pe acum la factura de întreţinere care o să ne usture la buzunare odată cu sosirea sezonului rece. Viorel Mazilu, directorul unei firme specializate în montarea de repartitoare şi Mihai Mereuţă, preşedintele Ligii Habitat, ne spun în ce condiţii se instalează acestea şi cum să le folosim corect.
Ce sunt repartitoarele?
Repartitoarele reprezintă dispozitive electronice ce cuantifică numărul de unităţi de temperatură ce trec printr-un calorifer.
Repartitoarele de costuri care înregistrează căldura în apartamente sunt de două tipuri: cele care ţin cont de temperatura exterioară (cea înregistrată în cameră) şi cele care ţin cont de temperatura caloriferului.
Majoritatea modelelor de repartitoare sunt preprogramabile şi au în componenţă un display digital unde se afişează consumul instantaneu şi precedent.
Apelează la firme autorizate
Exploatarea repartitoarelor de costuri se poate realiza numai de persoane juridice autorizate de Autoritatea Naţională de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilităţi Publice.
Repartizarea costurilor pentru încălzire utilizând indicaţiile repartitoarelor de costuri efectuate de către persoane neautorizate atrage nulitatea repartizării respectiv a cotelor de încălzire ce revin proprietarilor.
Cum le montezi
Viorel Mazilu, director general Elsaco Brunata Bucureşti, firmă care se ocupă cu vânzarea şi montarea repartitoarelor de costuri, a declarat că „în cazul în care minimum 80% dintre locatarii unui imobil (care locuiesc în apartamente captive la sistemul centralizat de căldură) doresc contorizarea agentului termic, asociaţia de proprietari încheie un contract de prestări servicii cu o firmă specializată şi autorizată care va monta repartitoarele.
Ulterior, fiecare proprietar trebuie să încheie cu firma respectivă un contract de montare şi de vânzare-cumpărare a repartitoarelor.
Practic, omul va trebui să plătească robineţii termostatici, repartitoarele şi mâna de lucru pentru fiecare calorifer".
De ce plătim mai mult?
„Oamenii nu închid termostatul când dau drumul la geamuri, lipesc obiecte de mobilier lângă calorifer, usucă haine pe calorifer, lasă termostatul setat pe temperatura maximă etc.
Există şi situaţii în care o persoană închide robinetul unui calorifer aflat într-o cameră nefolosită ca să plătească mai puţin.
Numai că, respectiva cameră poate avea un perete comun cu un apartament încălzit. Atunci, căldura din vecini pătrunde în camera neîncălzită, temperatura creşte puţin, iar repartitorul înregistrează.
Sunt şi repartitoare care înregistrează căldura degajată de calorifer. Cu cât caloriferul este mai mare, cu atât costurile vor fi mai mari", a mai spus Viorel Mazilu.
Instalarea, între 95 - 125 lei
Firma Elsaco-Brunata - 125 lei/calorifer (robinet, termostat, repartitor şi mâna de lucru);
Firma Fluid Serv - 95-120 lei/ calorifer (robinet, termostat, repartitor şi mână de lucru);
Firma Cagero - 125 lei/ calorifer (robinet, termostat, repartitor şi mână de lucru).
«Renunţi la contorizare? Vei plăti mai mult!»
Director general Elsaco-Brunata Viorel Mazilu:
În cazul în care un proprietar doreşte să renunţe la repartitoarele de cost, acesta are obligaţia de a anunţa în scris asociaţia de proprietari, urmând a fi declarat necontorizat.
În această situaţie, calculul pentru acel apartament se va face conform metodologiei stabilite de ordinul ANRSC nr. 343, luând în calcul consumul maxim înregistrat de un apartament contorizat şi majorat cu 10%.
Astfel, prin renunţare la repartitoare, factura de încălzire a acelui apartament va fi mai mare.
Uite aşa le utilizezi corect
Dacă ai montate repartitoare de căldură, specialitul Click! Mihai Mereuţă, îţi recomandă următoarele reguli:
Aerisiţi corect! - Închide caloriferele dacă deschizi ferestrele. Reglează apoi robinetul pe poziţia antiîngheţ.
Reglează diferenţiat temperatura camerelor! - Redu temperatura caloriferului înainte de a pleca de acasă. Nu lăsa camerele să se răcească complet!
Nu acoperi caloriferul! - Nu aşeza în faţa caloriferului mobilă sau draperii groase! Nu usca haine pe calorifer!
Curăţă şi aeriseşte caloriferul! - Pentru a te asigura că energia este folosită eficient şi economic, curăţă şi aeriseşte regulat caloriferele.
Protejează repartitorul! - Fereşte-l împotriva deteriorării fizice şi a pătrunderii lichidelor în interior!
Cum se repartizează căldura pe apartamente?
Viorel Mazilu, director Elsaco Brunata Bucureşti, a pregătit pliante informative despre cum se repartizează energia termică pe tipuri de apartamente şi din ce e format consumul total facturat. Acestea vor fi lipite la avizierul blocurilor.
Numărul total de unităţi de consum pentru un apartament contorizat e format din unităţile înregistrate de repartitoare, unităţile repartizate coloanelor de distribuţie ce traversează apartamentul în funcţie de unităţile înregistrate de repartitorul martor şi unităţile alocate consumului comun conform cu cota indiviză.
Numărul total de unităţi de consum pentru un apartament debranşat e compus din unităţile repartizate coloanelor de distribuţie ce traversează apartamentul în funcţie de unităţile înregistrate de repartitorul martor şi unităţile alocate consumului comun conform cu cota indiviză.
Numărul total de unităţi de consum pentru un apartament necontorizat e compus din unităţile alocate corpurilor de încălzire în funcţie de suprafaţa echivalentă termic a fiecăruia, corectate cu un coeficient de corecţie cu valoarea de 1,1 pentru apartamente şi unităţile reparziate coloanelor de distribuţie ce traversează apartamentul în funcţie de unităţile înregistrate de repartitorul martor.
Preţul unei unităţi e suma unităţilor înregistrate de repartitoarele din apartamentele contorizate, unităţilor aproximate pentru apartamentele necontorizate, unităţilor repartiate părţilor comune şi unităţilor repartizate coloanelor de distribuţie din apartamente.
Suma acestora se împarte la cantitatea de energie termică consumată de contorul de branşament.
