Uite cum negociezi preţul chiriei
Profită de criza economică şi mută-te din apartamentul de cartier într-unul central fără costuri suplimentare. Iată cum poţi negocia preţul unei chirii profitând de avantajul dat de vulnerabilitatea pieţei imobiliare.
Profită de criza financiară
În această perioadă, pe piaţa imobiliară există multe oferte şi foarte puţine cereri. Acest lucru este în avantajul tău. Dacă preţul ţi se pare mare, explică-i proprietarului că preţurile au scăzut mult.
Discută cu agentul imobiliar
Interesul unui agent imobiliar este să încheie cât mai multe contracte. În general, comisionul plătit către agenţie este de 50% din valoarea chiriei stabilite între tine şi proprietar.
Profită de puterea pe care agentul o reprezintă în acest moment şi oferă-i un comision mai mare pentru a găsi o locuinţă cu o chirie cât mai mică.
Stabileşte un preţ fix
Stabileşte o sumă de bani pe care eşti dispus să o plăteşti pe chirie şi nu te abate de la aceasta. Dacă ţi se propune un preţ mai mare, refuză oferta. Poţi miza pe faptul că puţine persoane îşi mai permit să închirieze iar proprietarul nu mai are şi alte cereri.
Caută eventualele defecte
Atunci când stabileşti preţul chiriei trebuie să iei în calcul mai multe aspecte. În primul rând, interesează-te dacă în apropiere există staţie de metrou sau pentru mijloacele de transport în comun.
Etajul la care se situează apartamentul este un alt aspect de luat în seamă: cu cât este mai sus, cu atât locuinţa trebuie să fie mai ieftină.
De asemenea, ia în calcul dacă locuinţa are sau nu balcon, dacă este sau nu finisată şi dacă este dotată cu toate utilităţile: apă rece, apă caldă, căldură, gaze, cablu tv, internet, telefon, interfon.
