Care sunt orașele din România cu cele mai ieftine apartamente cu două camere
Piața imobiliară din România continuă să înregistreze creșteri semnificative de preț, însă există încă orașe în care apartamentele cu două camere pot fi achiziționate la sume accesibile. Analiza prețurilor din februarie 2026 arată că majorările medii la nivel național au fost de aproximativ 16%, însă diferențele dintre orașe sunt considerabile. În timp ce Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș, există localități unde prețurile pentru locuințe noi și vechi sunt încă sub pragul de 110.000 euro pentru un apartament cu două camere, scriu cei de la Adevărul.
Pe segmentul apartamentelor noi, cele mai mari scumpiri procentuale s-au înregistrat în București (+18%), Timișoara (+15%) și Craiova (+12%). În cazul apartamentelor vechi, cele mai semnificative creșteri au fost în București (+23%), Craiova (+18%) și Timișoara (+10%).
Aceste evoluții arată o piață din ce în ce mai selectivă: cumpărătorii analizează atent ofertele și iau decizii mai prudente, iar oferta pe segmentul locuințelor noi este ușor restrânsă, menținând presiunea pe prețuri în marile orașe.
Care sunt orașele cu apartamente accesibile cu două camere
Conform datelor recente, iată localitățile în care un apartament nou cu două camere poate fi achiziționat sub 110.000 euro:
- Iași: 97.656 euro
- Sibiu: 101.816 euro
- Oradea: 102.804 euro
- Timișoara: 105.820 euro
- București: 107.536 euro
- Craiova: 108.264 euro
- Constanța: 108.680 euro
Pentru locuințele vechi, prețurile rămân de asemenea accesibile în șase orașe: Oradea (93.756 euro), Timișoara (100.568 euro), Sibiu (101.036 euro), Iași (102.700 euro), Craiova (108.888 euro) și Constanța (109.304 euro).
Cluj-Napoca și Brașov continuă să fie orașele cu prețuri ridicate, depășind pragul de 110.000 euro pentru apartamente cu două camere, indiferent dacă sunt noi sau vechi.
Prețurile medii pe tipuri de locuințe și orașe
- București: apartamente noi 2.068 euro/mp, vechi 2.614 euro/mp
- Brașov: noi 2.306 euro/mp, vechi 2.344 euro/mp
- Cluj-Napoca: noi 3.262 euro/mp, vechi 3.266 euro/mp
- Constanța: noi 2.090 euro/mp, vechi 2.102 euro/mp
- Craiova: noi 2.082 euro/mp, vechi 2.094 euro/mp
- Iași: noi 1.878 euro/mp, vechi 1.975 euro/mp
- Oradea: noi 1.977 euro/mp, vechi 1.803 euro/mp
- Sibiu: noi 1.958 euro/mp, vechi 1.943 euro/mp
- Timișoara: noi 2.035 euro/mp, vechi 1.934 euro/mp
Pentru o garsonieră într-un bloc nou, prețurile variază între 69.486 euro (Iași) și 120.694 euro (Cluj-Napoca), iar pentru două camere, cel mai mic preț se înregistrează tot în Oradea (93.756 euro pentru vechi) și cel mai mare în Cluj-Napoca (169.832 euro).
Monica Dudău, expert în imobiliare, explică că începutul de an arată o piață mai atentă, cu cumpărători care compară și analizează mai mult ofertele. În același timp, Bucureștiul, Craiova și Timișoara înregistrează cele mai vizibile creșteri de preț, în timp ce alte piețe se stabilizează sau evoluează moderat.
