Vilă oferită gratis lângă München. Condiția care îi sperie pe cumpărători
O ofertă imobiliară neobișnuită atrage atenția în apropiere de München, unde o vilă de aproximativ 200 de metri pătrați este oferită gratuit. Cu toate acestea, cei interesați trebuie să respecte o condiție esențială: clădirea trebuie demontată, transportată și reconstruită într-o altă locație.
Imobilul se află în localitatea Gauting și este oferit fără terenul pe care este construit. Viitorii proprietari sunt obligați să se ocupe de întregul proces de relocare, deoarece legislația privind protecția patrimoniului interzice demolarea sau depozitarea componentelor construcției. Autoritățile vor verifica respectarea acestor condiții, relatează Bild.
Costuri ridicate pentru mutarea casei
Deși vila este oferită gratuit, costurile implicate sunt considerabile. Potrivit estimărilor experților, demontarea și transportul ar ajunge la aproximativ 50.000 de euro.
Agentul imobiliar Oliver Herbst, de la Immovision, a explicat că imobilul este construit integral pe structură de lemn, ceea ce face posibilă relocarea. Cu toate acestea, la costurile inițiale se adaugă cheltuieli pentru fundația noii construcții, racordarea la utilități precum apă și electricitate, dar și alte lucrări necesare.
În total, investiția ar putea ajunge între 100.000 și 150.000 de euro. Chiar și în aceste condiții, oferta este considerată avantajoasă în comparație cu prețurile imobiliare din München, unde o casă individuală poate costa în jur de 12.000 de euro pe metru pătrat. Pentru o locuință de 200 de metri pătrați, prețul ar putea ajunge la aproximativ 2,4 milioane de euro.
O clădire cu valoare istorică și interes ridicat
În spatele acestei oferte se află o moștenire. Două surori, care au dorit să își păstreze anonimatul, au intrat în posesia proprietății și se confruntă cu taxe ridicate. Situația este complicată de faptul că vila este clasificată ca monument istoric, ceea ce limitează posibilitatea de a construi sau de a vinde terenul în forma actuală.
Clădirea are și o valoare arhitecturală deosebită. A fost construită în 1928 după planurile arhitectului Richard Riemerschmid, o figură importantă a arhitecturii reformiste. Designul reflectă tranziția către un stil funcțional, caracterizat prin forme simple, materiale naturale și lumină abundentă.
În ciuda condițiilor impuse, interesul pentru această ofertă este ridicat. Aproximativ 30 de persoane au contactat deja vânzătorul, iar doi potențiali cumpărători au ajuns în etapa finală.
