Ce taxe plăteşti când eşti plecat

Mihai Mereuţă, specialistul Click!, vă spune care sunt cheltuielile calculate la factura de întreţinere în lipsa dumneavoastră.

Pentru a nu mai plăti în plus la întreţinere, iată ce trebuie să achitaţi pe perioada anotimpului cald dacă sunteţi plecaţi de acasă:

* cota-parte indiviză pentru fondul de reparaţii/investiţii;

* cota-parte indiviză pentru cheltuielile administrative şi gospodăreşti (materiale consumabile, mături, detergenţi, becuri);

* cota-parte indiviză pentru salariile/indemnizaţiile administratorului, contabilului, mecanicului, preşedintelui, cenzorului, portarului (excepţie: salariul/indemnizaţia persoanei angajate pentru curăţenie);

Eşti taxat pentru întreţinerea liftului

* cota-parte indiviză pentru întreţinerea ascensorului, centralei de bloc, sau alte instalaţii de pe spaţiile comune;

* cota-parte indiviză din consumurile/pierderile de pe spaţiile comune (dacă e cazul);

* cota pentru antena colectivă, cutia poştală.

Cota-parte indiviză se calculează în funcţie de suprafaţa utilă a apartamentului, fără nici o legătură cu numărul de persoane care locuiesc în apartament.

Aceste cheltuieli sunt obligaţiile legale cu privire la proprietatea comună dintr-un bloc şi nu au nici o legătură cu consumurile determinate de persoanele care locuiesc în imobil.

Pe perioada absenţei, un proprietar e scutit, pe bază de cerere către preşedinte, de la plata cheltuielilor pe persoană, nu şi de la plata contribuţiilor comune (care se calculează în funcţie de suprafaţa apartamentului).