În ce oraș din țară se împrumută românii cel mai mult la bancă pentru o locuință. Locul 2 în top a uimit pe toată lumea
Românii sunt nevoiți să apeleze la împrumuturi consistente pentru a putea deveni proprietari, pe fondul prețurilor ridicate din piața rezidențială. Sumele contractate de la bănci ajung frecvent la zeci de mii de euro, iar rambursarea se întinde pe perioade lungi, cu rate lunare de câteva sute de euro. Nivelul creditelor diferă însă semnificativ de la o regiune la alta, în funcție de veniturile populației și de costurile locuințelor, arată o analiză realizată de Imobiliare.ro Finance.
În 2025, Cluj-Napoca se menține în fruntea clasamentului național în privința valorii creditelor ipotecare accesate. Locuitorii orașului au contractat cele mai mari împrumuturi pentru achiziții imobiliare, depășind cu peste 30% sumele împrumutate de bucureșteni și cu aproape jumătate nivelul creditelor luate de timișoreni. În medie, un clujean a apelat la un credit de aproximativ 107.000 de euro, cu o rată lunară de aproape 590 de euro. Situația este explicată de prețurile foarte ridicate din piață, Clujul fiind cel mai scump oraș din România, cu valori ce trec de 3.200 de euro pe metrul pătrat util.
Pe ce loc se află Constanța, București, Iași și Brașov
Pe locul al doilea în topul orașelor cu cele mai mari credite ipotecare se află Constanța. În orașul de la malul mării, valoarea medie a unui împrumut nou a depășit 84.000 de euro, iar rata lunară s-a situat în jurul a 460 de euro. Evoluția este pusă pe seama creșterii accelerate a prețurilor în ultimul an, într-un context în care interesul cumpărătorilor a rămas ridicat.
În Capitală, cei care au devenit proprietari în 2025 au contractat, în medie, credite de peste 81.000 de euro, cu rate lunare de aproximativ 446 de euro. Tot aici a fost acordat și cel mai mare credit ipotecar nou al anului, în valoare de circa 2 milioane de lei, destinat achiziției unui apartament din zona Floreasca.
Iașiul și Brașovul se situează la un nivel apropiat, cu împrumuturi medii ce depășesc 78.000 de euro. În timp ce în Iași prețurile au avansat mai rapid, orașul rămâne printre cele mai accesibile mari centre urbane. În Brașov, locuințele sunt mai scumpe, însă se vând mai lent. Ratele lunare au fost similare în cele două orașe, situându-se în jurul a 435–437 de euro.
La polul opus se află Timișoara, unde cumpărătorii au avut nevoie de cele mai mici sume împrumutate de la bănci. Valoarea medie a unui credit ipotecar nou a fost de aproximativ 74.000 de euro, iar rata lunară s-a menținut la cel mai scăzut nivel din țară, în jur de 410 euro. Piața locală este considerată una stabilă, cu tranzacții rapide și prețuri semnificativ mai mici decât în Capitală, media fiind sub 1.900 de euro pe metrul pătrat util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro.
