Stai la bloc și ai animale de companie? Cine te poate obliga să renunți la ele
Aproape jumătate dintre românii care locuiesc la bloc dețin un animal de companie, fie că este vorba de un câine, o pisică sau alte animale domestice. În timp ce pentru mulți proprietari prezența unui animal de companie este o sursă de bucurie și confort, pentru alți locatari aceasta poate deveni un motiv de disconfort. În acest context, asociațiile de proprietari joacă un rol important în reglementarea prezenței animalelor de companie în blocurile de locuințe.
Decizia aparține asociațiilor de proprietari
Legislația în vigoare referitoare la funcționarea asociațiilor de proprietari nu conține prevederi explicite despre animalele de companie. Acest aspect este lăsat la latitudinea fiecărei asociații, care poate adopta regulamente interne privind deținerea acestora. În unele cazuri, asociațiile pot permite creșterea animalelor de companie doar dacă sunt respectate anumite condiții. În altele, acestea pot decide să interzică complet animalele, o decizie rară, dar legal posibilă.
Reguli pentru proprietarii de animale
În cazul în care asociația de proprietari permite creșterea animalelor, locatarii trebuie să respecte câteva reguli esențiale pentru a menține armonia în bloc.
Curățenia în spațiile comune
Animalele nu trebuie să murdărească zonele comune, precum scările, lifturile sau curtea interioară. În cazul în care acest lucru se întâmplă, proprietarul are obligația să curețe imediat.
Controlul câinilor agresivi
Stăpânii câinilor considerați periculoși trebuie să folosească botniță atunci când ies cu aceștia din apartament și să nu îi lase nesupravegheați pe casa scării.
Zgomotul
Un alt aspect sensibil este zgomotul. Lătratul frecvent al câinilor sau sunetele produse de alte animale pot deranja vecinii. Dacă astfel de probleme persistă și nu sunt remediate, vecinii pot apela la autorități, ceea ce poate atrage amenzi considerabile pentru proprietar.
Taxe pentru animalele de companie
De-a lungul timpului, s-a pus în discuție ideea introducerii unor taxe pentru locatarii care dețin animale de companie. Deși legislația specifică a asociațiilor de proprietari nu prevede astfel de taxe, alte acte normative permit asociațiilor să includă în cheltuieli contribuțiile pentru consumuri suplimentare.
Astfel, justificările pot include:
- Consumul de apă pentru spălarea urmelor lăsate de animale.
- Uzura liftului cauzată de transportul animalelor.
- Consumul suplimentar de energie electrică în spațiile comune.
Ce poți face dacă te confrunți cu restricții?
Dacă asociația de proprietari impune restricții sau interzice animalele de companie, locatarii au dreptul să conteste decizia. Este recomandat să aducă argumente clare și să solicite un dialog constructiv cu vecinii și administrația. Totuși, orice modificare a regulamentului necesită acordul majorității locatarilor, astfel că procesul poate fi complicat.
Deținerea unui animal de companie la bloc implică mai mult decât bucuria de a avea un prieten necuvântător. Este esențial ca stăpânii să respecte regulile stabilite de asociațiile de proprietari pentru a evita conflictele și pentru a menține o relație armonioasă cu vecinii. Deciziile stricte ale asociațiilor sunt rare, dar atunci când apar, acestea trebuie să fie bine fundamentate și să țină cont de drepturile tuturor locatarilor.
