Taxa pe lux pentru locuințe, amânată. Când vor fi românii obligați să o plătească
Taxa pe lux pentru locuințele cu valoare mai mare de 500.000 de euro, care urma să fie implementată începând cu 30 septembrie 2024, a fost amânată de Ministerul Finanțelor. Decizia a fost luată în urma constatării că această taxă nu poate fi aplicată deocamdată, fiind necesară o reevaluare a sistemului de impozitare a proprietăților.
Ce înseamnă taxa pe lux?
Potrivit reglementărilor anunțate anterior, taxa pe lux reprezenta o cotă de 0,3% aplicată asupra diferenței dintre valoarea impozabilă a clădirii, comunicată de organul fiscal local, și un plafon de 2.500.000 lei. De exemplu, dacă un proprietar deține un imobil evaluat la 1 milion de euro, acesta ar fi trebuit să plătească un impozit de 1.500 de euro, calculat pe baza diferenței dintre valoarea de piață a bunului și plafonul de 500.000 de euro, scriu cei de la Adevărul.
Ministerul de Finanțe a precizat că începând cu 30 septembrie, ANAF (Agenția Națională de Administrare Fiscală) anunțase deja modalitățile de completare a formularului 216, care include informațiile necesare pentru impozitul special pe bunurile imobile și mobile.
De ce a fost amânată inițial această taxă
În luna aprilie, ministrul Finanțelor, Marcel Boloș, a anunțat că implementarea taxei a fost amânată inițial până la 30 septembrie din cauza problemelor legate de interoperabilitatea bazelor de date între autoritățile locale și ANAF. În acel moment, s-a evidențiat faptul că informațiile necesare aplicării taxei erau în posesia autorităților locale, în timp ce impozitul urma să fie administrat de ANAF, ceea ce crea dificultăți administrative.
O nouă amânare până în 2026
Recent, Ministerul Finanțelor a decis că taxa pe lux nu poate fi aplicată până în 2026, solicitând o amânare a intrării în vigoare. Un proiect de Ordonanță propune prorogarea termenului și înființarea unei structuri de specialitate în cadrul ministerului, care va avea rolul de a gestiona o bază de date națională cuprinzătoare privind proprietățile imobiliare.
Această structură va colabora cu unitățile administrativ-teritoriale și alte entități pentru a asigura o gestionare eficientă a datelor și a informațiilor despre proprietăți, precum și pentru a dezvolta modele specifice de impozitare a proprietăților imobiliare.
Ministerul Finanțelor va beneficia de suportul Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), care va pune la dispoziție resursele necesare pentru conectarea la sistemele informatice relevante. Aceasta va include sistemele de cadastru și carte funciară, precum și registrele electronice naționale, care sunt esențiale pentru o implementare eficientă a impozitării proprietăților imobiliare.
