Taxele pentru locurile de veci: când trebuie plătite și ce se întâmplă dacă expiră concesiunea
În România, locurile de veci din cimitirele publice nu sunt proprietate privată, ci sunt concesionate pe perioade limitate de timp conform legislației în vigoare și regulamentelor locale ale administrațiilor cimitirelor.
Concesionarea înseamnă că persoana sau familia beneficiază de dreptul de folosință asupra unui loc de înmormântare pentru o durată determinată și plătește o taxă pentru acest drept.
Când trebuie plătite taxele pentru locurile de veci
Taxele pentru locurile de veci includ, în principal, două tipuri de sume:
- taxa inițială de concesionare a locului de veci, achitată la încheierea contractului de concesiune pentru perioada dorită (de exemplu 7, 25 sau 49 de ani), stabilită prin regulamentul cimitirului;
- taxa anuală de întreținere a locului de veci, care se plătește în mod obișnuit în fiecare an, până la data scadentă stabilită de administrația cimitirului pentru menținerea dreptului de folosință.
Durata perioadei de concesionare poate fi de ordinul zecilor de ani, iar titularii sau moștenitorii pot solicita extinderea acesteia înainte de expirare, în condițiile prevăzute de regulament.
Ce se întâmplă dacă concesiunea expiră sau taxele nu sunt achitate
Locurile de veci concesionate nu devin proprietate privată. Dacă concesiunea ajunge la termen fără a fi prelungită la timp, legea prevede posibilitatea ca titularul sau moștenitorii să aibă drept de preempțiune pentru continuarea concesiunii înainte ca locul să fie oferit altor persoane.
Nerespectarea obligațiilor contractuale, de exemplu neplata taxelor de întreținere sau neprelungirea concesiunii la termen, poate conduce la pierdere a dreptului de concesiune. Administratorul cimitirului poate retrage acest drept dacă locul este lăsat neîntreținut sau dacă taxele nu sunt achitate conform termenelor stabilite. După pierderea acestui drept, locul de veci poate fi reconcesionat altor persoane interesate, iar familia sau moștenitorii anteriori își pierd dreptul de folosință asupra acelui spațiu.
Cadrul legal de referință
Legea nr. 102/2014 privind cimitirele, crematoriile umane și serviciile funerare stabilește cadrul general al concesionării locurilor de înhumare în cimitirele publice, potrivit ct100.ro.
Aceasta prevede că contravaloarea concesiunii locurilor de înmormântare și tarifele aferente sunt stabilite de proprietarul cimitirului, iar aceste tarife nu pot fi modificate pe parcursul concesionării decât în condiții specifice.
De asemenea, legea reglementează dreptul de preempțiune la expirarea perioadei de folosință a locului de veci și modalitățile de transmitere a dreptului concesionar, inclusiv în situații de succesie.
Pentru detalii practice privind termenele exacte de plată și modalitățile de prelungire a concesiunii, este recomandat să se consulte regulamentul cimitirului în care se află locul de veci și documentele emise de administrația locală responsabilă de gestionarea cimitirului.
