Nu e glumă! O mănăstire veche de 400 de ani a fost vândută la prețul unei pizza, iar noul proprietar o transformă în clinică de lux
O tranzacție neașteptată a stârnit uimire în Belarus: o mănăstire cu o istorie de peste patru secole a fost vândută pentru echivalentul a doar 11 euro. Clădirea, cândva un monument religios de importanță istorică, urmează să fie transformată într-o clinică dentară exclusivistă.
O mănăstire veche de peste patru secole din Belarus a fost vândută pentru o sumă incredibil de mică. Potrivit publicației Bild, noul proprietar a plătit doar 44 de ruble belaruse și 10 copeici, adică aproximativ 11 euro, pentru clădirea istorică. Tranzacția include și un teren de 2.700 de metri pătrați, închiriat pe o perioadă de 50 de ani.
Un monument cu o istorie zbuciumată
Mănăstirea Bernardină din Dubrouna, un orășel din estul Belarusului cu aproximativ 8.600 de locuitori, are o istorie plină de evenimente. A fost fondată în 1630 de Mikołaj Hlebowicz, un înalt oficial al regelui Sigismund al III-lea Vasa. De-a lungul secolelor, clădirea a fost arsă de două ori și confiscată după eșecul revoltei din noiembrie 1830. În perioada sovietică, a fost transformată în școală, apoi a fost abandonată și lăsată în paragină.
Noii proprietari plănuiesc acum să o readucă la viață, transformând-o într-o clinică dentară exclusivistă.
Cu un an în urmă, mănăstirea nu a atras niciun cumpărător, deși fusese scoasă la licitație de mai multe ori. Prețul inițial era de 371.000 de ruble belaruse (aproximativ 94.000 de euro), însă, din lipsă de interes, a fost redus la doar 42 de ruble (circa 10 euro). În cele din urmă, o companie din domeniul stomatologic a achiziționat clădirea istorică și terenul aferent, pe care îl va închiria pentru 50 de ani.
Cazul care arată realitatea imobiliară din Belarus
Situația mănăstirii din Dubrouna nu este singulară. Pe platforma de licitații de stat din Belarus se vând zeci de clădiri abandonate la prețuri simbolice, unele chiar cu 42 de ruble, echivalentul a 11 euro. Printre acestea se numără foste școli, grădinițe, depozite, centre comunitare și chiar un turn de apă din regiunea Grodno.
Aceste oferte aparent bizare scot la iveală o realitate dură: multe clădiri istorice sunt lăsate în ruină, iar doar prețurile extrem de mici mai pot atrage investitori dispuși să le salveze. Pentru achiziția unei clădiri abandonate sunt necesari câțiva pași legali:
- Verificarea situației juridice – Se confirmă înscrierea în cadastru, existența actelor de proprietate și absența litigiilor.
- Participarea la licitație – Clădirile sunt vândute prin licitații publice, organizate de autorități, conform unor reguli stricte.
- Încheierea contractului – După adjudecare, se semnează un contract de vânzare-cumpărare conform legislației locale.
- Înregistrarea proprietății – Noul proprietar trebuie să înscrie imobilul în registrul cadastral și în cartea funciară.
- Respectarea reglementărilor urbanistice și de mediu – Orice renovare sau schimbare de destinație trebuie să respecte condițiile legale.
Colaborarea cu autoritățile locale și specialiștii în domeniu este esențială pentru o tranzacție sigură și legală.
