Un oraș al bogaților din Spania caută 20.000 de locuitori. Românilor li se oferă locuințe și oportunități de a face bani
Pozuelo de Alarcón, un oraș exclusivist din apropierea Madridului, continuă să fie cel mai bogat municipiu din Spania, cu cel mai ridicat venit pe cap de locuitor.
Cu toate acestea, orașul se confruntă cu o problemă majoră: lipsa locuințelor accesibile pentru populația sa în creștere. Astfel, autoritățile locale au lansat un ambițios plan de expansiune urbană, care ar putea aduce oportunități semnificative pentru românii din Spania, scrie Adevarul.
Criza locuințelor din Pozuelo de Alarcón
Situat la doar 10 kilometri de centrul Madridului, Pozuelo de Alarcón este o destinație preferată de cei care lucrează în capitală, dar doresc să trăiască într-un mediu mai liniștit și verde.
Școlile internaționale de top, parcurile bine întreținute și infrastructura modernă au făcut din acest oraș un magnet pentru familii și profesioniști de elită. Cu toate acestea, criza imobiliară a afectat și acest oraș, iar autoritățile locale se confruntă cu o problemă de proporții: lipsa terenurilor disponibile pentru dezvoltarea unor locuințe accesibile.
În acest context, primărița Paloma Tejero a subliniat faptul că soluțiile populiste nu pot rezolva această problemă fără a destabiliza piața imobiliară din oraș.
Proiectele de dezvoltare imobiliară: o oportunitate pentru români
Pentru a răspunde cererii tot mai mari de locuințe, autoritățile din Pozuelo au inițiat două mari proiecte imobiliare: ARPO și Huerta Grande.
Aceste dezvoltări vor adăuga aproximativ 6.275 de locuințe noi, dintre care o parte vor fi locuințe protejate, destinate celor care nu își permit prețurile de pe piața liberă. În total, cele două cartiere vor găzdui peste 18.800 de noi locuitori, contribuind astfel la creșterea populației orașului, estimată în prezent la aproximativ 88.800 de locuitori.
În special, proiectul ARPO, care va include 5.500 de locuințe, este cel mai ambițios dintre cele două, urmând să se întindă pe o suprafață de 2,4 milioane de metri pătrați.
Aproape jumătate dintre aceste locuințe vor beneficia de protecție publică, iar restul vor fi destinate pieței libere. De asemenea, ARPO va include numeroase zone verzi, spații comerciale și servicii pentru viitorii rezidenți.
Pe de altă parte, Huerta Grande, un proiect de dimensiuni mai reduse, va adăuga 775 de locuințe, dintre care aproape jumătate vor fi protejate, iar restul vor fi destinate vânzării private. Această dezvoltare va fi finalizată până în 2031, iar proiectul va acoperi o suprafață de 285.142 de metri pătrați.
Noile dezvoltări imobiliare din Pozuelo de Alarcón ar putea reprezenta o oportunitate semnificativă pentru comunitatea românească din Spania, care este cea mai mare comunitate străină din țară.
Conform celor mai recente date, numărul românilor din Spania depășește un milion, iar mulți dintre aceștia locuiesc deja în Madrid, fiind atrași de salariile mai mari și de condițiile de viață superioare. Apropierea de Pozuelo de Alarcón le-ar oferi acces la o zonă mai exclusivistă, cu infrastructură modernă și standarde ridicate de trai.
Posibile beneficii pentru români
Pozuelo de Alarcón este atrăgător datorită nivelului ridicat de venituri și proximității față de Madrid. Noile locuințe, în special cele protejate, ar putea reprezenta o oportunitate importantă pentru familiile românești care își doresc o casă accesibilă într-o zonă bine dezvoltată și cu infrastructură de top.
Fiind cel mai bogat oraș din Spania, Pozuelo oferă stabilitate și perspective favorabile pe piața imobiliară.
Proiectele rezidențiale noi din oraș pot constitui o oportunitate de investiție pentru românii care doresc să își diversifice portofoliul imobiliar în Europa.
Problema locativă din Pozuelo este similară cu cea din marile orașe din România, unde prețurile locuințelor sunt în continuă creștere, iar oferta de terenuri este limitată.
Soluțiile aplicate în Spania, cum ar fi locuințele protejate, ar putea constitui un exemplu de bune practici pentru politicile de locuire din România.
Expansiunea urbană din Pozuelo, care integrează zone verzi și comerciale în noile cartiere, oferă un model de dezvoltare sustenabilă ce ar putea inspira autoritățile românești în gestionarea creșterii urbane.
Abordarea strategică din Spania ar putea fi aplicată și în România pentru a răspunde nevoilor de locuințe ale populației, fără a afecta echilibrul pieței imobiliare.
