Ce impozit vei plăti pentru un apartament, din 1 ianurie 2026? „Anul acesta am plătit 300 de lei și mă gândeam deja că este o sumă destul de mare"
După valul de scumpiri care a lovit românii la începutul lui august, o nouă povară se pregătește să fie așezată pe umerii a milioane de proprietari. De la începutul anului 2026, impozitul pe locuințe va crește considerabil, cu până la 70%, ceea ce se traduce prin sume suplimentare de câteva sute de lei pentru fiecare familie.
Cât vei plăti impozit, din 1 ianuarie 2026, pentru un apartament?
Începând cu 1 ianuarie 2026, românii vor scoate mai mulți bani din buzunare pentru impozitul pe locuințe. Noile calcule arată că, pentru un apartament cu două camere în Capitală, impozitul anual va crește cu aproximativ 200 de lei, trecând de la 300 la peste 500 de lei. În Brașov, majorările vor varia între 100 și 300 de lei, în funcție de zonă.
La nivel național, impactul este estimat la aproape 10 milioane de proprietari de case și apartamente. Guvernul susține că această măsură este parte din al doilea pachet de austeritate și că scopul este acela de a ajuta primăriile să-și consolideze veniturile. În multe localități, edilii nu au ajustat de ani buni taxele pe proprietate, preferând să apeleze la fonduri de la bugetul central. Premierul Ilie Bolojan a declarat recent că „nu se mai poate continua cu un model în care primăriile cheltuie, dar nu strâng resursele proprii”.
„Să dau 500 de lei, anul viitor, doar pentru impozit mi se pare o lovitură (...)"
„Anul acesta, am plătit 300 de lei impozit și mă gândeam deja că este o sumă destul de mare dacă ne raportăm la veniturile mele. Să dau 500 de lei, anul viitor, doar pentru impozit mi se pare o lovitură, mai ales că totul s-a scumpit: facturile, mâncarea, transportul. Nu este vorba doar de bani, ci de sentimentul că oricând poate veni o nouă taxă care să ne destabilizeze bugetul familiei”, povestește Georgian, din București.
La Brașov, unde majorarea este calculată între 100 și 300 de lei, lucrurile nu par mai simple. „Pensia mea este de 2.200 de lei. Din ea plătesc medicamente, utilități și ajut și nepoții. Dacă acum am plătit în jur de 250 de lei impozit, să ajung la 500 mi se pare enorm. Pentru mine contează fiecare leu, iar statul parcă nu vede că oamenii obișnuiți nu mai fac față. Este ușor să ceri, dar greu să trăiești cu ceea ce rămâne după ce plătești toate dările”, spune Ioana.
„Este o măsură dificilă, dar necesară (...)"
Cifrele arată că majorarea va avea un efect de domino asupra pieței imobiliare. Experții atrag atenția că proprietarii care dețin apartamente pentru închiriere vor transfera costurile în chirii, ceea ce va face și mai greu accesul tinerilor la locuințe. Pe de altă parte, autoritățile consideră că aceste ajustări sunt necesare. Vicepremierul Barna Tánczós a explicat că, deși inițial se dorea introducerea impozitării la valoarea reală de piață a locuințelor, implementarea acestei măsuri a fost amânată pentru 2027. Motivul? Lipsa unui sistem informatic capabil să evalueze corect casele și apartamentele din fiecare localitate a țării.
În schimb, în 2026 va fi aplicată o schemă tranzitorie care să apropie nivelul actual al impozitului de realitate. „Este o măsură dificilă, dar necesară. Primăriile trebuie să devină autonome financiar și să nu mai depindă exclusiv de bugetul central. Chiar și cu aceste explicații, oamenii privesc viitorul cu teamă. Scumpirile din august: creșterea TVA-ului, a accizelor la carburanți și a prețurilor la bunuri de consum au lăsat deja urme în bugetele gospodăriilor. Pentru mulți, impozitul majorat din 2026 este doar încă o piesă într-un puzzle al scumpirilor continue.
