Metoda prin care îți poți cumpăra un apartament în 16 ani, în loc de 41 de ani: „Putem câștiga timp”
Alexandru Chirilă, un expert în investiții și consilier financiar, a oferit în cadrul emisiunii iThink de la Antena 3 CNN o perspectivă exclusivă asupra celei mai bune și eficiente metode de economisire pe termen scurt.
Conform expunerii sale, o persoană care reușește să economisească lunar suma de 1.000 de lei ar putea achiziționa un apartament în valoare de aproximativ 100.000 de euro în 41 de ani. Totuși, această perioadă poate fi redusă semnificativ prin investiții inteligente.
Chirilă a detaliat: „Dacă ne gândim simplu, cu economii constante de 1.000 de lei lunar, ar dura în jur de 41 de ani pentru a aduna suma necesară. Dar trebuie să fim conștienți de riscuri precum pierderea sursei de venit sau incapacitatea de a economisi constant. Totuși, cu investiții inteligente, putem câștiga timp."
El a subliniat că prin investiții în obligațiuni sau ETF-uri care urmăresc diverse benchmark-uri, se poate obține un randament de aproximativ 10%, ceea ce ar scurta perioada de economisire la aproximativ 16 ani pentru același apartament de 100.000 de euro.
Ce este dobânda compusă
Chirilă a explicat conceptul de dobândă compusă, subliniind că reinvestirea dobânzii și aplicarea acesteia la dobânda deja obținută maximizează profitabilitatea. Astfel, în loc de a primi doar o creștere liniară a sumei economisite, dobânda compusă generează un ritm de creștere exponențial.
El a evidențiat acest fenomen prin exemplul evoluției averii lui Warren Buffet, unde se poate observa că, odată cu trecerea timpului, dobânda compusă a dus la o creștere accelerată a investițiilor.
„În managementul finanțelor personale, vorbim de ”Future value of money”, sau de ”Present value of money”, concept care reprezintă transpunerea dobânzii compuse, mai exact, dobândă la dobândă.
Reinvestirea dobânzii, an de an, și aplicarea dobânzii la dobânda deja primită, maximizează foarte mult profitabilitatea. Practic, dacă facem un calcul, la un randament de 10% anual, fără dobândă compusă, dacă venitul ar fi undeva la 1000 de lei, 10% ar fi undeva la 100 de lei. Ei bine, dacă multiplicăm și avem 10% an de an, prin puterea dobânzii compuse, atunci vom avea în al doilea an 10% la 1000 de lei cei inițiali, plus 100 de lei câștigați în anul precedent. Asta înseamnă că aș avea 10% din 100 de lei, deci deja câștigăm 110 lei în al doilea an.
Observăm astfel un fenomen, din al șaptelea, al optulea an, dobânda compusă aproape dublează banii. Cumva, din al zecelea an, vorbim de o dublare. Și se poate observa fenomenul acesta pe un grafic în modul în care a evoluat averea lui Warren Buffet. Acesta are undeva la peste 70 de ani de investiții, și se poate vedea în anii 60, 70, efectiv vorbim de o creștere extrem de accelerată”, a mai explicat consilierul financiar.
